mpec | brak gazu | piwnica | możliwość 2 pokoi

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o powierzchni 34,78 m2 znajdującego się przy ulicy Gzymsików 5 (Krowodrza) w Krakowie To doskonała propozycja dla osób poszukujących 1-pokojowego, jasnego mieszkania, a także dla inwestorów szukających gotowego rozwiązania przynoszącego stały dochód. To nie tylko inwestycja przynosząca natychmiastowe korzyści finansowe, ale także świetna okazja do posiadania nieruchomości w prestiżowej okolicy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- mieszkanie po generalnym remoncie
- piętro 3 z 4
- północno-zachodnia ekspozycja
- brak gazu w mieszkaniu
- w pełni wyposażone (meble w cenie)
- nowe okna
- ogrzewanie oraz woda miejska
- doprowadzony światłowód
- kamienica z 1958 roku
- centrum miasta
- piwnica

LOKALIZACJA:
- adres: ul. Gzymsików 5
- mieszkanie znajduje się w centrum Krakowa (dzielnica Krowodrza)
- okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową, w tym sklepy spożywcze (Biedronka, Lewiatan), piekarnie oraz ale także restauracje, bary itp.
- w niewielkiej odległości od znajdują się także placówki zdrowotne, apteka, sklep Rossman, siłownia, fryzjer, weterynarz, salony beauty, a także żłobek i szkoła podstawowa
- świetnie skomunikowana okolica (tramwaj oraz autobus)
- W pobliżu wydziały największych krakowskich uczelni

MIESZKANIE:
- mieszkanie składa się z pokoju (18,32 m2), kuchni (8,67 m2) przedpokoju (4,42 m2) i piwnicy (1,24 m2)
- mieszkanie po remoncie. Odmalowane ściany i sufity, położona nowa podłoga, wymieniona instalacja elektryczna, w łazience remont generalny (nowe meble, armatura łazienkowa, płytki) w kuchni nowa zmywarka, lodówka i piekarnik.
- nieruchomość jest położona na 3 piętrze
- ekspozycja północno-zachodnia
- w mieszkaniu usunięty gaz
- mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD
- opłaty czynszowe wynoszą 530 zł + 90 zł fundusz remontowy
- możliwość demontażu ścianki działowej i stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym
- ogólnodostępne miejsca postojowe naziemne na parkingu przed blokiem
- dostęp do wspólnych przestrzeni, takich jak patio czy plac zabaw
- do budynku jest doprowadzony światłowód
- nowe okna plastikowe, wymieniane rok temu,
- nowe szafy w przedpokoju, nowa tapeta + pawlacz
- meble widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania
- W kuchni spiżarka
- piwnica-dodatkowo płata (20 tys.)

BUDYNEK:
- zarządzany przez świetnie prosperującą spółdzielnie mieszkaniową
- kamienica z 1958
- zadbana klatka
- miejsca parkingowe na dziedzińcu (bezpłatne i bezstrefowe)

STAN PRAWNY:
Pełna własność. Księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń.

DODATKOWE INFORMACJE:
Jako biuro nieruchomości, oferujemy Państwu pełne wsparcie:
- Pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.
- Współpracę z renomowaną kancelarią notarialną, co może przynieść korzyści finansowe dla naszych klientów.
- Opłacenie i zapewnienie pełnej dokumentacji potrzebnej do sprzedaży mieszkania.

Jeśli jesteście zainteresowani, prosimy o kontakt w celu umówienia się na oglądanie nieruchomości lub uzyskania dodatkowych informacji.


We invite you to familiarize yourself with the unique offer of an apartment with an area of 34.78 m2 located at ul. Gzymsaków 5 (Krowodrza) in Krakow . It is an excellent proposition for people looking for a 1-room, bright apartment, as well as for investors looking for a ready-made solution that brings a stable income. This is not only an investment that brings immediate financial benefits, but also a great opportunity to own real estate in a prestigious area.

THE MOST IMPORTANT INFORMATION:
- apartment after general renovation
- floor 3 of 4
- north-west exposure
- no gas in the apartment
- fully equipped (furniture included)
- new windows
- heating and city water
- fiber optic cable
- tenement house from 1958
- city center
- basement

LOCATION:
- address: ul. Gzymsiki 5
- the apartment is located in the center of Krakow (Krowodrza district)
- the area is characterized by a well-developed service and commercial infrastructure, including grocery stores (Biedronka, Lewiatan), bakeries, but also restaurants, bars, etc.
- within a short distance there are also health facilities, a pharmacy, a Rossman store, a gym, a hairdresser, a veterinarian, beauty salons, as well as a nursery and a primary school
- well-connected area (tram and bus)
- Faculties of Krakow's largest universities nearby

APARTMENT:
- the apartment consists of a room (18.32 m2), kitchen (8.67 m2), hall (4.42 m2) and basement (1.24 m2)
- apartment after renovation. Repainted walls and ceilings, new flooring, replaced electrical installation, general renovation in the bathroom (new furniture, bathroom fittings, tiles), new dishwasher, fridge and oven in the kitchen.
- the property is located on the 3rd floor
- north-west exposure
- gas removed from the apartment
- the apartment is fully equipped with all necessary household appliances
- rent amounts to PLN 530 + PLN 90 renovation fund
- possibility of dismantling the partition wall and creating a spacious living room with a kitchenette
- publicly available above-ground parking spaces in the parking lot in front of the building
- access to common spaces, such as a patio or playground
- fiber optic cable is connected to the building
- new plastic windows, replaced a year ago,
- new wardrobes in the hall, new wallpaper + storage room
- furniture visible in the photos is included in the price of the apartment
- Pantry in the kitchen
- basement - additional payment (20 thousand)

BUILDING:
- managed by a thriving housing cooperative
- tenement house from 1958
- well-kept cage
- parking spaces in the courtyard (free and zone-free)

LEGAL STATUS:
Full ownership. The land and mortgage register is free from any encumbrances.

ADDITIONAL INFORMATION:
As a real estate agency, we offer you full support:
- Help in obtaining financing for the purchase of real estate.
- Cooperation with a renowned notary office, which may bring financial benefits to our clients.
- Payment and provision of full documentation needed to sell the apartment.

If you are interested, please contact us to arrange a viewing of the property or obtain additional information.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()