Mpzp|1430m2|Kobylnica|spokojna okolica!

PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DWIE DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE W KOBYLNICY PRZY ULICY TOPOLOWEJ O POWIERZCHNI 1430 M2. DZIAŁKI OBJĘTE MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ. PEŁNE UZBROJENIE!

Proponujemy do sprzedaży dwie atrakcyjne działki budowlane położone w Kobylnicy o powierzchni 1430 m2 oraz 1428 m2. Działki budowlane z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uzbrojenie działek w drodze o media tj.: sieć wodociągowa; kanalizacyjna; gazowa; energetyczna. Działki położone niedaleko drogi krajowej numer 21.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (SE.75MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

a) przeznaczenie terenu:

– teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

– dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,

b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

– minimalna powierzchnia działki budowlanej - 850 m2,

c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: – powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki,

– powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,

– wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,

– poziom posadowienia parteru - maksymalnie 50 cm,

– dachy strome, o kącie nachylenia 25° - 55°,

– pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,

– zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych,

– budynki mieszkalne na działkach przyległych do drogi SE.09KZ sytuować główną kalenicą równolegle do tej drogi,

d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

– obowiązują normy poziomu hałasu zgodnie z przepisami szczególnymi,

– przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych,

e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:

– nie ustala się.

Kobylnica to malownicza miejscowość położona w powiecie słupskim w gminie Kobylnica. Miejscowość leży przy drodze krajowej nr 21 oraz na północnym zachodzie przy drodze krajowej nr 6. Od kilku lat Kobylnica bardzo dynamicznie się rozwija ze względu na różnorodne walory – przyrodnicze oraz infrastrukturalne. Bliskość licznych punktów handlowo – usługowych oraz rozległych obszarów zielonych sprawia, że chce się tu zamieszkać na całe życie.

DODATKOWE INFORMACJE:

- dojazd do działek drogą gminną,

- media: energia, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do działek,

- działki objęte MPZP,

- spokojna okolica.

CENA:
- działka nr 1087/1: powierzchnia 1428 m2 – cena 428 400 zł

- działka nr 1087/2: powierzchnia 1430 m2 – cena 429 000 zł

Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
– Przemysław Pryzwan

– Dominika Szramiak

– Adrianna Iwanicka
– Marta Rutkowska
– Marta Patyna
– Karolina Jakuczun

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.