Mszana Dolna/Funkcjonujący Pensjonat na sprzedaż!

Obiekt "Szczebel"


Na sprzedaż wyjątkowy obiekt turystyczny – Pensjonat Szczebel, położony w malowniczej miejscowości Mszana Dolna, u podnóża góry Szczebel (977 m n.p.m.), na granicy Gorców i Beskidu Wyspowego. Ten nowoczesny i komfortowy pensjonat oferuje szeroki wachlarz usług i udogodnień, idealny dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w regionie o wysokim potencjale turystycznym.

ZOBACZ FILM LINK PONIŻEJ



Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.
> Dokumentacja obiektu dostępna w Biurze Kraków ul. Karmelicka 30 <

-------------------
Opis Nieruchomości:
· Powierzchnia działki: 13752 m² -- 1,3752 Ha
· Powierzchnia użytkowa: 1504,26 m2
· Rodzaj budynku: Pensjonat
· Liczba pomieszczeń: 25 apartamentów/ Restauracja/ Sala Bankietowa/Ogród Zimowy
· Rok budowy: 2000
· Stan techniczny: Bardzo dobry
· Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet
· Nowoczesna kotłownia oraz system paneli fotowoltaicznych o mocy 20 Kilo Watów

Obiekt (nr 1 . Hotel-Restauracja) czterokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony. Wzniesiony technologią tradycyjną, murowany, tynkowany wewnątrz i zewnątrz. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony. Podłogi i posadzki wykonane w płytkach, parkietach, posadzkach korkowych oraz wylewkach przykrytych okładziną niepalną.

Obiekt (nr 2. Usługowy) budynek Parterowy, wolnostojący. Murowany, ocieplony. Strop w postaci płyty żelbetowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony. Podłogi wykończone płytkami, panelami. Aktualnie budynek częściowo wynajęty pod Przedszkole .

Obiekt (nr 3 Garażowo-Gospodarczy )budynek parterowy z poddaszem użytkowym, przekryty w całości dachem czterospadowym. Użytkowane poddasze doświetlone oknami w lukarnii i połaci dachu.

Zagospodarownie terenu :

- Teren utwardzony
- Place dojazdowej o nawierzchni rozbieralnej z kostki brukowej
- Ogród wraz z bogatym zadrzewieniem
- Oczko wodne
- Altana wykonana według indywidualnego projektu


Obiekt składa się z następujących działek:

- 10216/1 - 10216/2 - 1931 - 1940/1 - 1939/1 - 1938/1 - 1937 - 1936 - 1935 - 1934 - 1932/1
- link do kompozycji mapowej poniżej




ZESTAWIENIE SKŁADNIKÓW NIERUCHOMOŚCI :
1. Budynek Hotelowo-pensjonatowy
2. Budynek Handlowo-usługowy
3. Przyziemie z przeznaczeniem na ogród zimowy
4. Budynek Garażowo-gospodarczy
5. Ogród wraz z zagospodarowaniem
6. Korty Tenisowe 2 szt o nawierzchni asfaltowej/ 2 szt o nawierzchni ceglastej
7. Boisko piłkarskie oraz siatkówki plażowej
8. Tor pontonowy


---------------




Opis obiektu:

Rodzaje pokoi:
Pensjonat dysponuje łącznie 25 pokojami o różnej konfiguracji – 2-osobowe, 3-osobowe, 4-osobowe, a także apartamenty typu studio oraz "De lux".

Udogodnienia w pokojach:
Wszystkie pokoje są wyposażone w łazienki, telewizory, bezprzewodowy dostęp do internetu (Wi-Fi), a niektóre z nich posiadają balkony z widokiem na góry.

Gastronomia:
Na terenie obiektu znajduje się klimatyczna restauracja obsługująca obiekt oraz klientów zewnętrznych. W sezonie letnim do dyspozycji gości jest ogródek letni.

Imprezy i konferencje:
Pensjonat oferuje przestronną salę na 120 osób oraz kameralną salę na 20 osób, idealne na organizację wesel, konferencji, spotkań biznesowych i rodzinnych przyjęć.

Rekreacja:
Na terenie obiektu znajdują się kort tenisowy, boisko sportowe a w okolicy trasy rowerowe i piesze.

Dla dzieci:
Plac zabaw, sala zabaw,


Lokalizacja:

· Krakowska 21,
· 34-730 Mszana Dolna
· woj. małopolskie

STAN PRAWNY :
· Uregulowany ·
· Dział III -- wolny od wpisów
· Dział IV-- wolny od wpisów


KORZYŚCI:
- Bardzo dobra lokalizacja
- Gotowy funkcjonujący biznes -- podpisane umowy współpracy długofalowej ---
- Duża działka z kortami tenisowymi
- Sala weselna i dobrze wyposażone zaplecze kuchenne

Transakcja :

Cena ofertowa 25 000 000 PLN
--Sprzedaż odbywa się za zasadzie sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa--








Mszana Dolna:
Mszana Dolna to urokliwa miejscowość położona w dolinie Raby, oferująca szeroką gamę atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Okolica jest znana z pięknych krajobrazów, licznych tras pieszych i rowerowych oraz bliskości głównych ośrodków turystycznych jak Kraków (50 km) i Zakopane (60 km). Mszana Dolna to także doskonałe miejsce do uprawiania sportów oraz narciarstwa w sezonie zimowym.

Beskid Wyspowy:
Beskid Wyspowy, na granicy którego znajduje się Mszana Dolna, charakteryzuje się unikalnym układem gór przypominających wyspy. Jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody, turystyki pieszej i rowerowej oraz aktywnego wypoczynku na łonie natury. W Beskidzie Wyspowym znajdują się liczne szlaki turystyczne prowadzące przez malownicze szczyty takie jak Lubogoszcz, Luboń Wielki, czy Szczebel. Region ten oferuje także możliwości do uprawiania narciarstwa, dzięki licznym wyciągom i trasom zjazdowym.


Nie przegap okazji, by stać się właścicielem wyjątkowego obiektu "Szczebel" w Mszanie Dolnej!
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu !
Oferta na wyłączność

W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną


Zainteresowane biura nieruchomości zapraszam do współpracy przy transakcji.


For sale: Object "Szczebel"



A unique tourist facility for sale - the Szczebel Guesthouse, located in the picturesque town of Mszana Dolna, at the foot of the Szczebel Mountain (977 m above sea level), on the border of the Gorce Mountains and the Beskid Wyspowy. This modern and comfortable guesthouse offers a wide range of services and amenities, ideal for investors looking for an attractive property in a region with high tourist potential.

SEE THE VIDEO

I am also available by phone on Saturday and Sunday. If I don't answer, please send me a text message.
> Documentation of the facility is available at the Kraków Office ul. Karmelicka 30 <


Property Description:
· Plot area: 13752 m² -- 1.3752 Ha
· Usable area: m2
· Type of building: Guesthouse
· Number of rooms: 25 apartments
· Year of construction: 2020
· Technical condition: Very good
· Utilities: Electricity, water, gas, sewage, internet (Wi-Fi)


Object description:

Room types:
The guesthouse has a total of 25 rooms of various configurations - 2-person, 3-person, 4-person, as well as studio and "De lux" apartments.

Room amenities:
All rooms are equipped with bathrooms, TVs, wireless Internet access (Wi-Fi), and some of them have balconies with a view of the mountains.

Gastronomy :
There is an atmospheric restaurant on the premises serving Polish cuisine with highlander accents. In the summer season, guests have access to a summer garden.

Events and conferences:
The guesthouse offers a spacious room for 120 people and an intimate room for 20 people, ideal for organizing weddings, conferences, business meetings and family receptions.

Recreation:
The facility has a tennis court, sports field, gym, as well as cycling and hiking trails. During the winter season, ski equipment rental and ski storage are available.

For children:
Playground, playroom, animations, and a babysitter for the youngest guests.


Location:

· Krakowska 21,
· 34-730 Mszana Dolna
· voivodeship Lesser Poland Voivodeship

LEGAL STATUS :
· Regulated ·
· Section III - free from entries
· Section IV-- free from entries


BENEFITS:
- Very good location
- Ready, functioning business -- signed long-term cooperation agreements ---
- Large plot with tennis courts
- Wedding hall and well-equipped kitchen facilities

Transaction:

Offer price PLN 25,000,000
--The sale takes place on the basis of the sale of an organized part of the enterprise --




The facility consists of the following plots:

- 10216/1 - 10216/2 - 1931 - 1940/1 - 1939/1 - 1938/1 - 1937 - 1936 - 1935 - 1934 - 1932/1
- link to the map composition below






Mszana Dolna:
Mszana Dolna is a charming town located in the Raba Valle