Muchobór Wielki | Żwirki i Wigury | 2 pok. | ogród

Mam przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość znajdującą się na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu, przy ul. Żwirki i Wigury 7. 
To idealna propozycja dla małej rodziny, pary, singla - bądź pod wynajem. 

Mieszkanie ma powierzchnię ( według KW ) 39,37 m2 i składa się z :

* przedpokoju z dużą szafą w zabudowie - 4,07 m2
* salonu z aneksem kuchennym ( z kolejną szafą, pełniącą również rolę "ścianki" oddzielającej salon od przedpokoju. W kuchni znajdziemy wszystkie niezbędne sprzęty: zmywarkę, kuchenkę, piekarnik, okap, lodówkę ) - 22 m2
* pokoju - 9,42 m2
* łazienki z WC - 3,88 m2

Do mieszkania przynależy bardzo klimatyczny ogródek, do wyłącznego korzystania właścicieli, o powierzchni ok. 40 m2. Ogródek jest narożny, co daje światło słoneczne praktycznie przez cały dzień. W całości otoczony bluszczem na płocie, co nadaje mu intymności i kameralności.
Dla osób spędzających na nim czas jest oazą spokoju i miejscem, gdzie kawa smakuje lepiej :-). 

Przedpokój niedawno był remontowany, drzwi wewnętrzne do pokoju i łazienki również zostały wymienione. 

Istotne informacje o nieruchomości, ważne dla strony kupującej:

* rok budowy 2010
* parter
* czynsz do wspólnoty ok 1000 zł/mc na 4 osoby. W czynszu jest wiele czynników zmiennych, zależnych od ilości zamieszkujących osób. Dla 1-2 osób czynsz będzie wynosił ok 600-650 złotych. 
* wspólnota zarządzająca: FORUM
* pierwsi właściciele, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane
* ogrzewanie: kotłownia osiedlowa.

Lokalizacja:

W pobliżu opisywanej nieruchomości znajduje się Biedronka, Lidl, Rossmann, piekarnia Hert, Paczkomat InPost, automat DHL box, pizzeria, Żabka, Lodziarnia, restauracja i wiele innych. W kilka minut samochodem dojedziemy do Wrocław FASHION OUTLET, który oferuje duży wybór sklepów.

Dojazd do AOW zajmuje ok. 6 minut. Jeśli chodzi o komunikację miejską, kursują tu autobusy linii 107, 119, 152 i 132 ( przystanek Muchobór Wielki ) oraz 927 ( NŻ Gagarina ). 

W pół godziny spacerem dojdziemy do Parku Tysiąclecia. 

Serdecznie zapraszam na prezentację tego przytulnego mieszkania!

 * ta oferta jest wyłącznością w biurze nieruchomości Evesta *