My Family Home-dom marzeń Sobótka! Bez PCC i prow.

My Family Home – to unikalny w skali całej Sobótki projekt z domami o zróżnicowanej powierzchni, zlokalizowany przy ul. Polnej  na pograniczu dwóch części miasta, który skutecznie je połączy, zapewniając idealne zintegrowanie przestrzeni leśnej z pełną infrastrukturą miejską. To idealna oferta dla osób zmęczonych mieszkaniem w bloku, ceniących sobie spokój i piękno otaczającej przestrzeni.

Właśnie teraz powstaje to wyjątkowe osiedle - tworzone, abyś mógł wypoczywać ze swoją rodziną w bezpośrednim otoczeniu lasu, a jednocześnie blisko centrum i infrastruktury miejskiej. A jeśli się pospieszysz - będziesz mógł realnie uczestniczyć w procesie realizacji!

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC !!!

Układ funkcjonalno-przestrzenny:

Dwie kondygnacje dzielą nam dom na dwie strefy: 

• parter to strefa dzienna z kuchnią, jadalnią, łazienką, wiatrołapem oraz przestronnym salonem z kominkiem. Do tego znajduje się tu także przestronny garaż oraz pomieszczenie gospodarcze i schowek,
• piętro to strefa intymna domowników - do dyspozycji aż 4 sypialnie oraz łazienka.

Jeśli podejmiesz decyzję o zakupie przed zakończeniem inwestycji masz realną możliwość wyboru użytych do wykończenia materiałów (płytki w kotłowni, materiał wykonania tarasu, rodzaj sufitu)

Specyfikacja techniczna:

Domy posadowione na działkach o powierzchni zapewniającej komfort użytkowania i dowolność aranżacji (ok. 9 arów); wykonywane są przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co jest gwarancją solidności, wysokiej energooszczędności budynku i bezawaryjnego użytkowanie na długie lata. 

Budynki murowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem m. in. takich rozwiązań:

• bloczki silikatowe o najwyższym współczynniku izolacji termicznej i dźwiękowej, 
• stropy monolityczne na płycie FILIGRAN, 
• dachówka ceramiczna Creaton Domino, 
• ocieplenie połaci dachowej pianą PIR 30 cm
• ocieplenie zewnętrzne ścian - 25 cm, 
• okna PCV 3-szybowe, 
• granitowe parapety zewnętrzne
• tytanowe rynny
• pompa ciepła Viessmann Vitocal 111, 

Zastosowanie dużych okien z widokiem na ogród i górę Ślężę pozwalają rozświetlić dom dużą dawką światła słonecznego i napawać się zmieniającym krajobrazem czterech pór roku! 

Osiedle wyposażone jest we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, światłowód). 

Osiedle zlokalizowane poza strefami uciążliwości - w strefie zabudowy mieszkaniowej przeznaczonej w  planie zagospodarowania przestrzennego wyłącznie dla budynków niskiej intensywności. 

Etapy inwestycji:

Domy w stanie deweloperskim dostępne będą dla Państwa w następujących terminach:

• Realizacja pierwszego etapu nastąpi do 31.10.2024 r. (dom jednorodzinny o pow. 152,79 mkw + 19,56 mkw garaż na działce 906 mkw) w cenie 1 280 000 zł

• Drugi etap zakończony będzie 30.11.2024 r. (bliźniak – o pow. 97,11 mkw + 18,83 mkw garaż) z terenem 496 mkw w cenie 970 000 zł (za lokal), 

• Trzeci etap potrwa do 31.12.2024 r. (w ofercie dom jednorodzinny oraz bliźniak).

WARUNKI KOMUNIKACYJNE

Odległość od Rynku w Sobótce – 1,8 km

Przystanek PKS w odległości 1,5 km 

Przystanek PKP w odległości 2,5 km lub 1,7 km rowerem.

Bliska odległość do „krajówek” - 35dr (Świdnica-Wrocław) albo 8dr (Wrocław - Kłodzko) sprawiają, że dojechania do dużego miasta nie jest czasochłonne. Dodatkowo do autostrady A4 dojadą Państwo w około 20 minut, a z niej np. do Południowej Obwodnicy Wrocławia.  

Oprócz tego…

Sobótka - miasteczko, w którym znajdują się: kino, korty tenisowe wraz z całym zapleczem sportowym na stadionie miejskim, żłobki, przedszkola, szkoły, liceum ogólnokształcące, przychodnie i pogotowie ratunkowe oraz liczne sklepy, restauracje i lokale usługowe - wszystko czego potrzebujesz jest w zasięgu ręki!

Zielona okolica - działki otoczone lasami, ścieżkami turystycznymi i szlakami rowerowymi. 

Czyste powietrze, najpiękniejsze wschody i zachody słońca, bliska odległość do przełęczy Tąpadła i kilka minut do Zalewu Sulistrowickiego.

Dojazd do działek utwardzoną drogą gminną, która łączy się z asfaltową drogą powiatową.

Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.