My Family Home-dom marzeń Sobótka! Bez PCC i prow.
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
906 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro góry
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd internet kanalizacja woda
Opis
My Family Home – to unikalny w skali całej Sobótki projekt z domami o zróżnicowanej powierzchni, zlokalizowany przy ul. Polnej na pograniczu dwóch części miasta, który skutecznie je połączy, zapewniając idealne zintegrowanie przestrzeni leśnej z pełną infrastrukturą miejską. To idealna oferta dla osób zmęczonych mieszkaniem w bloku, ceniących sobie spokój i piękno otaczającej przestrzeni.
Właśnie teraz powstaje to wyjątkowe osiedle - tworzone, abyś mógł wypoczywać ze swoją rodziną w bezpośrednim otoczeniu lasu, a jednocześnie blisko centrum i infrastruktury miejskiej. A jeśli się pospieszysz - będziesz mógł realnie uczestniczyć w procesie realizacji!
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC !!!
Układ funkcjonalno-przestrzenny:
Dwie kondygnacje dzielą nam dom na dwie strefy:
- parter to strefa dzienna z kuchnią, jadalnią, łazienką, wiatrołapem oraz przestronnym salonem z kominkiem. Do tego znajduje się tu także przestronny garaż oraz pomieszczenie gospodarcze i schowek,
- piętro to strefa intymna domowników - do dyspozycji aż 4 sypialnie oraz łazienka.
Jeśli podejmiesz decyzję o zakupie przed zakończeniem inwestycji masz realną możliwość wyboru użytych do wykończenia materiałów (płytki w kotłowni, materiał wykonania tarasu, rodzaj sufitu)
Specyfikacja techniczna:
Domy posadowione na działkach o powierzchni zapewniającej komfort użytkowania i dowolność aranżacji (ok. 9 arów); wykonywane są przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co jest gwarancją solidności, wysokiej energooszczędności budynku i bezawaryjnego użytkowanie na długie lata.
Budynki murowane w technologii tradycyjnej z zastosowaniem m. in. takich rozwiązań:
- bloczki silikatowe o najwyższym współczynniku izolacji termicznej i dźwiękowej,
- stropy monolityczne na płycie FILIGRAN,
- dachówka ceramiczna Creaton Domino,
- ocieplenie połaci dachowej pianą PIR 30 cm
- ocieplenie zewnętrzne ścian - 25 cm,
- okna PCV 3-szybowe,
- granitowe parapety zewnętrzne
- tytanowe rynny
- pompa ciepła Viessmann Vitocal 111,
Zastosowanie dużych okien z widokiem na ogród i górę Ślężę pozwalają rozświetlić dom dużą dawką światła słonecznego i napawać się zmieniającym krajobrazem czterech pór roku!
Osiedle wyposażone jest we wszystkie media (woda, kanalizacja, prąd, światłowód).
Osiedle zlokalizowane poza strefami uciążliwości - w strefie zabudowy mieszkaniowej przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego wyłącznie dla budynków niskiej intensywności.
Etapy inwestycji:
Domy w stanie deweloperskim dostępne będą dla Państwa w następujących terminach:
- Realizacja pierwszego etapu nastąpi do 31.10.2024 r. (dom jednorodzinny o pow. 152,79 mkw + 19,56 mkw garaż na działce 906 mkw) w cenie 1 280 000 zł
- Drugi etap zakończony będzie 30.11.2024 r. (bliźniak – o pow. 97,11 mkw + 18,83 mkw garaż) z terenem 496 mkw w cenie 970 000 zł (za lokal),
- Trzeci etap potrwa do 31.12.2024 r. (w ofercie dom jednorodzinny oraz bliźniak).
WARUNKI KOMUNIKACYJNE
Odległość od Rynku w Sobótce – 1,8 km
Przystanek PKS w odległości 1,5 km
Przystanek PKP w odległości 2,5 km lub 1,7 km rowerem.
Bliska odległość do „krajówek” - 35dr (Świdnica-Wrocław) albo 8dr (Wrocław - Kłodzko) sprawiają, że dojechania do dużego miasta nie jest czasochłonne. Dodatkowo do autostrady A4 dojadą Państwo w około 20 minut, a z niej np. do Południowej Obwodnicy Wrocławia.
Oprócz tego…
Sobótka - miasteczko, w którym znajdują się: kino, korty tenisowe wraz z całym zapleczem sportowym na stadionie miejskim, żłobki, przedszkola, szkoły, liceum ogólnokształcące, przychodnie i pogotowie ratunkowe oraz liczne sklepy, restauracje i lokale usługowe - wszystko czego potrzebujesz jest w zasięgu ręki!
Zielona okolica - działki otoczone lasami, ścieżkami turystycznymi i szlakami rowerowymi.
Czyste powietrze, najpiękniejsze wschody i zachody słońca, bliska odległość do przełęczy Tąpadła i kilka minut do Zalewu Sulistrowickiego.
Dojazd do działek utwardzoną drogą gminną, która łączy się z asfaltową drogą powiatową.
Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Aktualizacja: 23.08.2024
Dodano: 8.08.2024
ID: 65762754
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
7371 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Agata
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Agata
Oferta biura nieruchomości