Idź do strony głównej
1 / 20

Myślibórz działka inwestycyjna nad jeziorem 10 ha

5 571 500 zł
55 zł/m²
Myślibórz, Myślibórz, myśliborski, zachodniopomorskie

Działka na sprzedaż

Typ działki:

pod inwestycję

Położenie:

pod miastem

Powierzchnia:

101 300 m²

Wymiary:

brak informacji

Ogrodzenie:

nie

Dojazd:

utwardzony

Okolica:

las jezioro

Media:

prąd kanalizacja woda

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis

Działka nad jeziorem okolice Myśliborza, zachodniopomorskie.

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy jeziorze w Myśliborzu, dojście do jeziora od wskazanych działek zajmuje 5 minut.  Zjazd z S3 połączony z drogą wojewódzką biegnącą z Renic do Myśliborza dalej drogą polną biegnącą przez las – droga gminna. Teren przylega do jeziora a z pozostałych stron otoczony lasem sosnowym i liściastym. Cały teren uzbrojony w energię elektryczną, wodę.

Działki posiadają aktualny i ważny bezterminowo plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami 1MJ,UTL, 2 MJ,UTL, 3 MJ,UTL, 1UTL, 2UTL,3UTL,4UTL, 5UTL, 6UTL, ustalono zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Dopuszczalna zabudowa o wysokości do 1,5 m kondygnacji naziemnej do 1000 mkw, wysokość do 2,5 kondygnacji przy powierzchni działki co najmniej 2000 mkw.

Forma dachu: podstawowa forma dachu, pochylenia połaci dachowej pod kątem 40 – 45 stopni, ustawienie kalenic w budynkach w stosunku do dróg dojazdowych jednakowe lub dowolne.

Dla terenu oznaczonego symbolami: MJR ustalono zabudowę letniskową, wydzielenie działek o pow. nie mniejszej niż 1200 mkw z możliwością zniesienia podziału wewnętrznego, przeznaczenie pod budynki do 10% powierzchni działki, przeznaczenie pod zieleń urządzoną z dużym udziałem gatunków zimozielonych co najmniej 60% powierzchni każdej działki, wyklucza się ogrodzenia pełne na cokołach betonowych oraz wyższych niż 1,20 m. Preferowane kryte w żywopłocie z zalecaną rezygnacją z ogrodzeń prowadzonych wzdłuż linii podziału wewnętrznego.

Dla symboli : ZP,US,MJR ustalono przeznaczenie  pod jedną z form użytkowania uzależnioną od sposobu zagospodarowania terenów 1-2ZP,UX,KS,U pod zieleń urządzoną z elementami urządzeń sportowych

(boiska, korty, mini golf, ujeżdżalnie, maneż, ścieżki, przeplotnie, równoważnie z ciągami pieszymi wprowadzonymi z KD15,KD16 do KD10 w kierunku jeziora. Zastosowanie odmian wysoko i średniopiennych o przewadze gatunków zimozielonych oraz zieleni niskiej w tym z przeznaczeniem pod plażę trawiastą. Dopuszcza się towarzyszącą zabudowę mieszkalną z warunkami dla obiektu o wys. do 1,5 kondygnacji naziemnej oraz obiekty obsługi technicznej jak osadnik ścieków, przepompownia, parkingi, zieleń oraz zabudowę usługową z dopuszczeniem mieszkalnej przy realizacji oczyszczalni.

Do granicy działki doprowadzona jest sieć wodna rurociągami fi 90, co umożliwia ich przedłużenie na wskazany teren, Dodatkowo jest wybudowana trafostacja z rezerwą mocy oraz od północnej strony terenu biegnie linia napowietrzna 15kV, umożliwiająca budowę kolejnej trafostacji.

Na wskazanej dużej działce może powstać duży ośrodek wypoczynkowy z zabudową domów tradycyjnych, modułowych, szkieletowych lub letniskowych. Poza domami na wskazanym terenie może powstać ośrodek jeździecki lub małe pole golfowe dla początkujących.

Miejsce idealne dla osób poszukujących swojego drugiego domu poza miastem w bliskiej odległości do jeziora. Wartością dodaną jest informacja w planie przestrzennym iż można wykonać pomost, który może być dostępny dla wszystkich sąsiednich działek. Koszt budowy po podziale i uzgodnieniu z pozostałymi Właścicielami może być niski a stanowi wartość dodaną z możliwością wykonania miejsca do slipowania małych jednostek pływających ( teren wokół  jeziora oznaczony jako NATURA 2000 ).

Odległość względem sąsiednich miast:

Myślibórz 3 km

Szczecin 75 km

Gorzów 35 km

Kostrzyn 45 km

Berlin 120 km

Istnieje możliwość zakupienia dodatkowych działek łącznie lub każdą oddzielnie.

Dostępne działki:

8 działek o pow. 700 mkw

1 działka o pow. 885 mkw

1 działka o pow.  744 mkw

1 działka o pow. 1310 mkw

1 działka o pow. 1116 mkw

1 działka o pow. 847 mkw

1 działka o pow. 791 mkw

Łączna powierzchnia wszystkich działek 11293 mkw w cenie 100 zł/mkw = 1.129.300 PLN

Dopuszczalna zabudowa o wysokości do 1,5 m kondygnacji naziemnej do 1000 mkw, wysokość do 2,5 kondygnacji przy powierzchni działki co najmniej 2000 mkw.

 

Film załączony do niniejszej informacji, pokazuje cały teren objęty sprzedażą.

Dla osób zainteresowanych: wizualizacja obiektu wraz z proponowanym zagospodarowaniem terenu.  

 

Zapraszam na prezentację działek.

 

Aktualizacja: 4.11.2024

Dodano: 7.07.2024

ID: 65643485

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

Logo: Seaside Properties Justyna Siemiennik
Seaside Properties Justyna Siemiennik
Biuro nieruchomości
24420
Świnoujście, 72-600, Świnoujście, zachodniopomorskie

Justyna Siemiennik

Oferta biura nieruchomości

Działka na sprzedażzachodniopomorskiemyśliborskiMyślibórzMyślibórzMyślibórz działka inwestycyjna nad jeziorem 10 ha
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI