Mysłowice - Dom Z Widokiem Na Sprzedaż ! ! !

DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ ! ! !

Pragniemy zaoferować Państwu na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w technologii murowanej, zlokalizowany w Mysłowicach na pograniczu Murcek i Giszowca. Dom wyposażony w klimatyzację, panele fotowoltaiczne / NET METERING 9,6 kw/, kominek z opcją rozprowadzania ciepła.

Dom wybudowany został pośrodku działki, co dało możliwość zagospodarowania zieleni wokół niego. W roku 2024 odświeżona została "zielona" część działki.

Salon wraz z tarasem oraz częścią ogrodu posiada ekspozycję południowo-zachodnią co jest niewątpliwym atutem nieruchomości.

Pod tarasem wykonano "podpiwniczenie", czym udało się wygospodarować pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2. Wysokość pomieszczenia ok. 2 m.

Na południowej części ogrodu wybudowana została drewniana altana.

Działka jest całkowicie ogrodzona, obsadzona drzewami, tujami, jodłą kanadyjską, co zapewnia całkowitą intymność i dystans od sąsiadów.

Podjazd przed domem został wybrukowany. Możliwość swobodnego zaparkowania dla czterech samochodów, brama wjazdowa na posesję jest automatyczna otwierana na pilota/aplikację. Wielkość podjazdu umożliwia postawienie wiaty bądź garażu wolnostojącego.

Kolejnym atutem oferowanego domu jest możliwość zagospodarowania poddasza, które w najwyższym punkcie ma ok. 2,2 m wysokości. Na poddasze prowadzą drewniane schody.

Dom ogrzewany jest gazem. Gaz doprowadzono również do kuchni, tym samym istnieje możliwość wymiany płyty indukcyjnej na gazową.

Lokalizacja: Mysłowice, dzielnica: Wesoła.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokój/wiatrołap: szafy zabudowane z lustrem;

- kuchnia: meble na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęty AGD - nowa płyta indukcyjna;

- jadalnia: stół ośmioosobowy, krzesła;

- salon: przestronny, narożnik, stolik kawowy, szafka RTV, TV, kominek;

- sypialnia 1 / pokój dziecięcy: ekspozycja zachodnia;

- sypialnia 2 / gabinet: ekspozycja zachodnia;

- sypialnia 3: ekspozycja wschodnia;

- łazienka: wanna z deszczownicą, lustro, umywalka nablatowa, toaleta w zabudowie geberit, elektryczne ogrzewanie podłogowe;

- pralnia / kotłownia: dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant z opcją sterowania przez Wi-Fi, pralka, suszarka;

- poddasze: ocieplone.

- ogród: w pełni zagospodarowany.

Powierzchnia użytkowa domu: 156 m2 w tym 116 m2 parter + 40 m2 poddasze.

Wymiary działki: 30m x 35m

Powierzchnia działki: 1045 m2

Powierzchnia użytkowa działki: ok. 880 m2

Dom zlokalizowany jest na wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie z lasem co daje możliwość obcowania z naturą. Dla osób lubiących spacery lub wycieczki rowerowe, będzie to kolejnym atutem tej nieruchomości, tym bardziej, że jedna ze ścieżek prowadzi do ośrodka Paprocany w Tychach. Brak bezpośredniego sąsiada, co gwarantuje nam prywatność i spokój. Lokalizacja domu zapewnia bezproblemowy dostęp do sklepów, aptek, przychodni, komunikacji miejskiej - autobus, szkół, przedszkoli. Dojazd do centrum Katowic to tylko 20 minut ! ! ! Wyjazd na autostradę A4 w kierunku Katowic / Krakowa to tylko 5 minut, DK 86 w kierunku Tychów 5 minut ! ! !

Sklep Dino - pieszo 3 min.

Sklep Biedronka - samochodem 2 min.

Apteka - samochodem 2 min.

Sala zabaw - pieszo 3 min.

Przystanek autobusowy - pieszo 1 min.

Szpital Murcki - samochodem 10 min.

Górnośląskie Centrum Medyczne - samochodem 15 min.

Galeria Libero - samochodem 15 min.

C.H. 3 Stawy - samochodem 15 min.

Quick Park - samochodem 15 min.

Cena sprzedaży: 1 490 000,00 zł brutto.

Możliwość prezentacji domu po wcześniejszym umówieniu terminu. POLECAMY!!!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! ! !