Na biuro Żoliborz światłowód metro klimat zieleń

Oferuję do wynajęcia lokal z trzema pokojami, o powierzchni ok.74 m2 z przeznaczeniem na cichą działalność typu biuro, kancelaria prawna, pracownia komputerowa itp.

Doskonała lokalizacja na Starym Żoliborzu, przy małej ulicy, na pierwszym piętrze prywatnej dwupiętrowej kamienicy. Ulica jest bardzo spokojna, można pracować przy otwartych oknach.

W okolicy dużo zieleni i kilkanaście lokali ze świetnym jedzeniem. Bardzo dobre połączenia metrem oraz komunikacją miejską. Do przystanków spacerem 3-4 minuty, do stacji metra na Dworcu Gdańskim albo na Placu Wilsona około 7 minut spacerem.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie, odświeżony, czysty, zadbany i gustowny. Ściany białe, w pokojach wysokiej jakości wykładzina dywanowa, w aneksie kuchennym i w toalecie kafelki.

Lokal jest bardzo rozkładowy, ma trzy przestronne pokoje ok. 4 x 5 = 20 m2 każdy - jeden pokój osobno, dwa w amfiladzie, korytarz, toaleta i aneks kuchenny. Pokoje o łącznej powierzchni 60 m2 stanowią ponad 80% powierzchni użytkowej całego lokalu.

Reprezentacyjny, widny - duże okna, cichy, chłodny latem w naturalny sposób ze względu na bardzo grube ceglane ściany. Na wszystkich oknach są założone wysokiej jakości regulowane żaluzje z drewnianymi szczebelkami w celu zapewnienia dodatkowego komfortu i prywatności.

Centralne ogrzewanie miejskie, koszty ogrzewania płatne dodatkowo. Nowe wysokiej jakości grzejniki i szczelne okna PVC.

Do lokalu doprowadzona jest linia telefoniczna, natomiast na klatce schodowej rozprowadzony jest światłowód, który może być łatwo doprowadzony do lokalu. Można więc założyć stacjonarny modem/ router w zależności od potrzeb Najemcy.

Na zdjęciach pokazana jest przykładowa aranżacja wnętrza.

Lokal jest dostępny od 15.09.2024.

Akceptowalna będzie wyłącznie cicha, spokojna działalność.

Można oglądać po uprzednim uzgodnieniu i umówieniu bezpośrednio z Właścicielem.