Na sprzedaż bardzo wyjątkowy dom 11 km od centrum
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do remontu
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1990
Materiał budynku:
cegła
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1170 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
murowane metalowe siatka drewniane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Do sprzedania bardzo wyjątkowy dom, z rok budowy 1990, powierzchnia całkowita 380 m². Cena sprzedaży 3.800.000 PLN. Dom jest po kapitalnym remoncie w roku 2011 i 2012. Ma częściowo nowy dach i całkowicie wymienioną izolację pod dachem (również wszystkie osłony pod dachem - płyty). Całkowicie nowa podłoga z całą niezbędną izolacją (papa, folia, izolacja, 2 x płyty MDF + drewniana podłoga). Podłoga jest dębowa, o grubości 2 cm (deski o wymiarach około 18x60/260cm), jest prawie niezniszczalna. Dodatkowo wymienione zostało całe okablowanie elektryczne oraz wszystkie rury centralnego ogrzewania. W domu znajdują się 3 łazienki (2 wanny, 3 prysznice, 3 toalety) + 1 dodatkowa toaleta. W przedpokoju, kuchni i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajduje się duży salon, jadalnia, częściowo otwarta kuchnia, oraz sypialnia z łazienką i garderobą. Na pierwszym piętrze duzy antresola, pralnia, po obu bokach sypialnie z łazienkami. Na drugim piętrze jest duży, jasny pokój.
Oddzielnie od domu jest podwójny garaż z pięterkiem do przechowywania rzeczy. Przed domem znajduje się obszerna przestrzeń wyłożona kostkami.
Dom nadaje się jak najbardziej od razu do zamieszkania, jednak napisałem w opisie, że wymaga remontu, gdyż moim zdaniem kuchnia jest do gruntownego remontu lub do wymiany (chodzi głównie o szafki). Do wymiany (lub remontu) są także drzwi przesuwne na taras. I jest też kilkaset cegieł (od strony północno-zachodniej), które są (ze względu na wieloletnie warunki pogodowe) uszkodzone i wymagają wymiany lub wypiaskowania i zaimpregnowania (Jest to uszkodzenie około 1-2-3 cm zewnętrznej warstwy (ściany mają 3 warstwy cegieł).
Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 300 m², pozostałe pomieszczenia to garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze (nad i obok garażu). Dom jest idealnie położony od strony południowej. Jest również bardzo solidny, tradycyjnie zbudowany z cegieł (3 warstwy).
Na dachu znajdują się 25 panele fotowoltaiczne, i dla ogrzewanie jest pompa ciepła.
Zaciszny (niezbyt dobrze utrzymany) ogród, wyjście z salonu na taras, zieleń oddziela od sąsiadów, spokojne sąsiedztwo.
Dom położony jest w cichej uliczce w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych. Pięć minut piechotą do stacji kolejki WKD Michałowice.
Jeśli szukasz wyjątkowego (właściwie jedynego w swoim rodzaju) domu, który z pewnością zrobi wrażenie, to ten dom jest dla Ciebie. Pomimo wad, które wyliczyłem, dom jest w idealnym stanie.
Aktualizacja: 18.11.2024
Dodano: 2.10.2024
ID: 65960988
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
21 884 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Piotr
Oferta prywatna