Na sprzedaż: Biurowiec 12-kondygnacyjny w Tychach

Opis nieruchomości:

• Działki ewidencyjne nr 1745/52 i 1744/52, obręb nr 01.
• Łączna powierzchnia gruntu: 0,2200 ha (2 200 m²).
• Zabudowa:
  • 12-kondygnacyjny budynek biurowy:
    • Powierzchnia zabudowy: 730 m²
    • Powierzchnia użytkowa: 7 635 m²
    • Stan techniczny: do remontu i modernizacji
  • 1-kondygnacyjny budynek:
    • Powierzchnia zabudowy: 122 m²
    • Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Dane nieruchomości:

• Księga Wieczysta: KA1T/00039905/6.
• Prawo użytkowania wieczystego do 4 grudnia 2089 r..
• Właściciel gruntu: Skarb Państwa.
• Użytkownik wieczysty: IBI HOLDINGS TRUST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Atuty lokalizacji:

• W bliskim sąsiedztwie znajduje się:
  • Dworzec PKP, co zapewnia dogodną komunikację publiczną,
  • Zabudowa jednorodzinna i handlowa, w tym sklepy sieciowe takie jak Lidl i Netto,
  • Dynamicznie rozwijające się tereny usługowe i przemysłowe.

Dostępność:

• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez wewnętrzny układ komunikacyjny z ustanowionym prawem służebności drogi.
• Dobre skomunikowanie z trasami ponadlokalnymi: S1, DK44, DK86.

Przeznaczenie:

• Decyzja nr 91/2017 z dnia 27.04.2017 r. pozwala na przebudowę, zmianę sposobu użytkowania oraz rozbudowę budynków na cele biurowo-usługowo-handlowo-mieszkaniowe wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą.
• Obszar oznaczony w studium jako „U” – tereny usługowe.

Kontakt:
W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt pod numerem telefonu lub adresem e-mail.

Zapraszamy do składania ofert!