Na sprzedaż bliźniak w Swarzędzu !

BLIŹNIAK PRZY UL. KACZEŃCOWEJ.
JASIN( Gmina Swarzędz) OD UL. RABOWICKIEJ!

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 83,3 m2 (powierzchnia po podłodze 86,3 m2).
Dom jest w trakcie budowy i będzie gotowy w kwietniu/maju 2025 roku. Możliwość obejrzenia gotowych realizacji tego projektu (zdjęcia w ofercie).
Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do całej infrastruktury znajdującej się po południowej strony Swarzędza (Nowa Wieś).
Dom położony jest na działce o powierzchni około 300 m2.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura niezbędna do życia dla rodzin z dziećmi jak i ludzi starszych.
Domy oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim: w cenie lokalu rolety we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze oraz parapety wewnętrzne!!!!
Działka w pełni ogrodzona!

Możliwość wydzielenia dodatkowego, piątego pokoju na parterze!

PARTER:
– salon + jadalnia – 23,5 m2,
– kuchnia – 7,50 m2,
– łazienka – 1,87 m2,
– wiatrołap – 2,68 m2,
– korytarz – 5,43 m2

PIĘTRO:
– sypialnia – 9,36 m2,
– sypialnia – 9,22 m2,
– sypialnia – 6,43 m2,
– łazienka  – 3,92 m2
– korytarz – 5,43
– garderoba – 3,76 m2
– schody – 4,40 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– schody wewnętrzne betonowe,
– ściany wykonane z betonu komórkowego Solbet 24 cm,
– pomiędzy lokalami podwójny mur,
– dachówka cementowa –  Grafitowa,
– rynny, rury spustowe z PCV,
– drzwi wejściowe, stalowe w kolorze grafitowym, 
– okna i drzwi tarasowe: pakiet trzyszybowy, profil 5 – komorowy, kolor grafitowy na zewnątrz, biały w środku,
– rolety ochronne segmentowe we wszystkich oknach na parterze i na piętrze, okno tarasowe z napędem elektrycznym,
– ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pokojach kaloryfery,
– miejsca postojowe, taras, oraz podejście do drzwi frontowych wyłożone kostką brukową (bez wyboru),
– posesja ogrodzona z tyłu i zboku działki oraz od frontu na wysokości elewacji frontowej (furtka ogrodowa), 
– rozprowadzenie instalacji elektrycznej wewnątrz budynku bez montażu osprzętu tzn. gniazd i włączników,
– wyprowadzenie do podłączenia do światłowodu,
– rozprowadzenie instalacji telewizyjnej w salonie,
– rozprowadzenie instalacji alarmowej,
– rozprowadzenie instalacji wody w budynku,
– montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego o mocy 24 kW bez zasobnika na wodę,
– ściany działowe z pustaków Solbet 8cm,
– tynki maszynowe gipsowe na ścianach i na suficie parteru oraz na ścianach na piętrze,
– na piętrze zabudowa sufitów z płyt kartonowo gipsowych, zamontowanych na stelażu metalowym,
– na piętrze nad sufitem ocieplenie z wełny mineralnej 25 cm, 
– posadzki cementowe przygotowane do położenia okładzin,
- działka ogrodzona,
- na działce odwodnienie, posiana trawa,
- brama wjazdowa przesuwna, starowanie automatyczne.

Zapraszamy do umówienia prezentacji nieruchomości oraz kontaktu pod nr telefonu