Na sprzedaż BUDYNEK GAZOWNI - Góra, ul. Dąbrówki

Biuro nieruchomości "Luxus Home" Leszno, oferuje do sprzedaży BUDYNEK GAZOWNI wraz z dobudowanym budynkiem przylegającym o łącznej powierzchni 901 m2, zlokalizowane w Górze, przy ul. Dąbrówki.

Powierzchnia BUDYNKU GAZOWNI: 461,68 m2 (rok budowy 1996).

Powierzchnia budynku przylegającego: 440 m2 (stan surowy otwarty).

Powierzchnia działki: 1752 m2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (centralne ogrzewanie - piec gazowy).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNKU GAZOWNI:
PARTER (294,01 m2), w tym:
- wiatrołap (2,49 m2),
- hall (8,56 m2),
- sala obsługi (37,05 m2),
- pokój (18,83 m2),
- pokój (15,43 m2),
- przedsionek (1,74 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (3,27 m2),
- pomieszczenie techniczne (6,07 m2),
- komunikacja (3,72 m2),
- wc (3,39 m2),
- wc (3,39 m2),
- pokój (12,55 m2),
- komunikacja (15,61 m2),
- przedsionek (1,43 m2),
- pokój (11,90 m2),
- pokój (13,10 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (2,23 m2),
- kotłownia (13,10 m2),
- warsztat (50,31 m2),
- magazyn (15,13 m2),
- pomieszczenie (4,40 m2),
- garaż (50,31 m2).
I PIĘTRO (167,67 m2), w tym:
- komunikacja (7,88 m2),
- pokój (8,19 m2),
- pomieszczenie socjalne (7,27 m2),
- pokój (28,98 m2),
- pokój (16,84 m2),
- pokój (18,16 m2),
- wc (3,21 m2),
- wc (3,14 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (5,79 m2),
- komunikacja (13,67 m2),
- pomieszczenie socjalne (18,52 m2),
- szatnia (23,85 m2),
- sanitariaty (12,17 m2).

OPIS NIERUCHOMOŚCI - BUDYNEK GAZOWNI: obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek pokryty dachem wielospadowym, konstrukcji stalowej, pokryty dachówka.  Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany murowane warstwowe, stropy z płyt kanałowych. schody wewnętrzne żelbetowe. Ściany pomieszczeń pokryte tynkiem i pomalowane farbą olejną i emulsyjną. Posadzki pokryte płytkami ceramicznymi i wykładziną PCV. Pomieszczenia wc wyłożone płytkami ceramicznymi. Ogrzewanie gazowe - grzejniki stalowe. Stolarka okienna PCV. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ BUDYNKU PRZYLEGAJACEGO - do własnej aranżacji:
PARTER (220 m2), w tym:
- 6 pomieszczeń,
- recepcja,
- klatka schodowa.
I PIĘTRO: (220 m2), w tym:
- 8 lokali mieszkalnych jednopokojowych z łazienkami,
- aneks kuchenny,
- klatka schodowa, 
- komunikacja.

Budynki z ogromnym potencjałem komercyjnym o możliwej funkcji usługowej, biurowej oraz handlowej.

Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej z chodnikami i oświetleniem z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ul. Dąbrówki.