Na sprzedaż – „Chorążówka” nad Jeziorem Buwełno

Na sprzedaż – „Chorążówka” nad Jeziorem Buwełno, Cierzpiety, Gmina Orzysz
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z funkcją agroturystyczną, położoną w malowniczej miejscowości Cierzpiety nad jeziorem Buwełno, w gminie Orzysz. Nieruchomość składa się z dwóch działek, tworząc idealną przestrzeń zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej.
Opis działek:

• Działka nr 73 o powierzchni 2424 m² zabudowana budynkiem mieszkalnym (ok. 317 m²) oraz budynkiem gospodarczym (ok. 110 m²).
• Działka nr 142/1 o powierzchni 883 m² jest niezabudowana, co daje dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.

Budynek mieszkalny: Pierwotnie pełnił funkcję szkoły, a obecnie został zaadaptowany na cele agroturystyczne i rozbudowany. Jest to budynek murowany, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką, o łącznej powierzchni ok. 317 m². W jego wnętrzu znajduje się:

• Poziom piwnicy: Sauna oraz pomieszczenia techniczne.
• Poziom parteru: Kuchnia ze spiżarnią, jadalnia oraz pokoje z łazienkami.
• I piętro: 8 pokoi z łazienkami.
• II piętro oraz poddasze: 8 pokoi z łazienkami.

Budynek gospodarczy: O powierzchni 110 m², częściowo murowany, z konstrukcją drewnianą, doskonały do celów magazynowych lub dodatkowej adaptacji.
Media i infrastruktura: Nieruchomość uzbrojona jest w prąd, wodę z własnego ujęcia oraz szambo. Istnieje również możliwość podłączenia do wodociągu i kanalizacji gminnej, co stanowi duży atut.
Atrakcyjna lokalizacja: Cierzpiety to spokojna miejscowość położona nad jeziorem Buwełno, w strefie ciszy, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą. W bliskim sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny Puszcza Piska. Jezioro Buwełno łączy się strumieniem z jeziorem Wojnowo, a dalej z jeziorem Niegocin. W planach jest realizacja projektu „Pętla Mazurska”, który połączy jezioro Buwełno z systemem Wielkich Jezior Mazurskich, co zwiększy atrakcyjność turystyczną regionu.
Idealne miejsce na agroturystykę lub inwestycję w rekreację: Nieruchomość stwarza doskonałe warunki zarówno do prowadzenia działalności agroturystycznej, jak i jako inwestycja na przyszłość, w związku z rozwojem infrastruktury wodnej na Mazurach.

zapraszamy na film 



Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Gwarancja bezpiecznej transakcji! Numer licencji: 16801.