Idź do strony głównej
1 / 20

Na sprzedaż dom dla 2 rodzin Kołłątaja Gniezno

970 000 zł
2 884 zł/m²

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż piwnica

Opis

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, bardzo atrakcyjny dom wolnostojący, 1-piętrowy, całkowicie podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 665 m2, położony w Gnieźnie, w willowej części dzielnicy Konikowo. Dom z przeznaczeniem dla dwóch rodzin, z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej z przeznaczeniem przyziemia (wysokość 2,70m) na biura, gabinety lekarskie, kosmetyczne, usługi fryzjerskie, fizjoterapeutyczne, krawieckie itp.
Jego powierzchnia całkowita wynosi 336,35 m2 a powierzchnia użytkowa 201,2 m2 i składa się na nią:
- PARTER: salon 27,31m2; kuchnia z jadalnią 16,59 m2; trzy sypialnie (14,06 m2, 12,57 m2 i 11,09); łazienka z toaletą 6,41 m2; hall 14,17 m2 i klatka schodowa 6,44 m2.
Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z jadalnią i hall (z szafą garderobianą) tworzą półotwartą przestrzeń. Z dwóch sypialń można wejść na bardzo duży taras wyłożony płytkami ceramicznymi. Duże okna i drzwi balkonowe sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła dzięki zastosowaniu technologii 5-komorowej. W hallu podłączony został kominek typu "koza". Łazienka wyłożona gustownymi płytkami ceramicznymi, wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę i bidet pozwala w komfortowych warunkach czerpać przyjemność z zabiegów higieniczno-pielęgnacyjnych.
Wszystkie ściany zostały wygładzone i pomalowane farbami w pastelowych kolorach. Podłogi wyłożone są estetycznymi kaflami ceramicznymi, panelami i wykładziną dywanową (sypialnie).
- PIĘTRO: salon 27,24 m2, trzy sypialnie (14,04 m2, 13,79m2 i 8,81 m2); kuchnia z jadalnią 16,72 m2; łazienka z toaletą 6,68 m2; schowek 3,61m2; hall 13,49m2 i klatka schodowa 3,69 m2.
Piętro domu, jako niezależne mieszkanie, również zaaranżowano w stylu open space, gdzie salon, kuchnia z jadalnią i hall (z pojemną szafą garderobianą) tworzą półotwartą przestrzeń. Tę kondygnację zaprojektowano i wykonano w ten sposób, aby mieszkańcy mieli zapewnioną intymność dzięki temu, że większość pomieszczeń (z wyjątkiem jednego pokoju dziecięcego, który jest przejściowy do drugiego pokoju dziecięcego) ma niezależne wejścia. Z większej sypialni jest wejście na przestronny balkon z piękną balustradą i wyłożony płytkami ceramicznymi. W hallu podłączony został kominek typu "koza". Łazienka z wanną narożną, umywalką i toaletą z funkcją bidetu, wyłożona została wysokiej klasy, gustowną ceramiką i armaturą. Także tutaj pokoje są doskonale doświetlone poprzez dużą ilość okien PCV. Na podłogach położono eleganckie kafle ceramiczne i panele, natomiast w sypialniach wykładzinę dywanową.
WYSOKIE PRZYZIEMIE - o powierzchni 123,58m2, gdzie mieści się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i zasobnikiem wody (6,46 m2), pokój rekreacyjny 26,55 m2, dwa pokoje (18,72 m2 i 16 m2), garaż na 1 samochód (16,14 m2), z oknami w każdym pomieszczeniu. Również tutaj wyodrębniona została kuchnia 6,98 m2, samodzielna łazienka 2,21 m2, niezależna toaleta 2,74 m2 i komunikacja z klatką schodową 10,51. Do przyziemia prowadzi niezależne zadaszone wejście, co sprawia, że istnieje możliwość prowadzenia w tej części budynku, działalności gospodarczej samodzielnie lub czerpać korzyści z wynajmu. Cała powierzchnia podłogi w tej części domu wyłożona kaflami ceramicznymi.
Nieruchomość wybudowano i wykończono z najwyższej jakości materiałów. Okna PCV (niektóre z zewnętrznymi roletami), instalacja elektryczna miedziana. Ściany zewnętrze - z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne podobnie. Stropy żelbetowe. Dach pokryty częściowo papą termozgrzewalną, a częściowo dachówką ceramiczną. Izolacja termiczna ścian - styropian 15cm. Elewacja - tynk zewnętrzny ze strukturą.
Ściany wewnątrz domu pokryto tynkiem gipsowym, następnie pomalowano w pastelowych jasnych kolorach. Cała posesja jest ogrodzona, a front stanowi kuty płot na podmurówce.
W budynku wykonano dwa niezależne obiegi mediów, co umożliwia samodzielne rozliczanie parteru i piętra.
Działka pięknie zagospodarowana, z wydzielonymi miejscami do odpoczynku, czynnej rekreacji i grilla.
Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój oraz doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy S5 i DK15. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, centrów handlowych, sklepów i terenów rekreacyjnych (2 parki, place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również i nieduża odległość od centrum miasta sprawiają, że zakup domu w tej części miasta stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia.
Cena to 970.000,00 zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem

, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Aktualizacja: 22.12.2024

Dodano: 26.03.2020

ID: 60358462

Nr. w biurze: 300

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Hugona Kołłątaja, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

5586 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: Jacuńska Nieruchomości Maria Katarzyna Jacuńska
Jacuńska Nieruchomości Maria Katarzyna Jacuńska
Biuro nieruchomości
7125
Sienkiewicza 15, 62-200, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie

Maria Katarzyna Jacuńska

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnywielkopolskiegnieźnieńskiGnieznoNa sprzedaż dom dla 2 rodzin Kołłątaja Gniezno