na sprzedaż dom do zamieszkania, Psie Pole,

Dom wolnostojący z 2013 roku, wykończony i gotowy do zamieszkania. Położony w spokojnej części osiedla Zgorzelisko, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Jest to budynek trzykondygnacyjny z garażem w bryle budynku i możliwością adaptacji strychu na cele mieszkalne.
Powierzchnia całkowita to 237m2, powierzchnia działki 685m2.
Media - prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem ( 17 cm). Dach i stropodach ocieplone wełną mineralną, na dachu blachodachówka. Kominy pełnią funkcje wywiewne wentylacji mechanicznej okapów kuchennych i pom. technicznych .
Dom jest energooszczędny, ogrzewany pompą ciepła z funkcją chłodzenia, z systemem rekuperacji. Woda podgrzewana także pompą ciepła z zasobnikiem.
Poddasze to 3 pokoje, łazienka z wanną, garderoba i kuchnia. Z każdego pokoju i kuchni wyjście na balkon.
Piętro stanowi duża otwarta przestrzeń dzienna ( ok. 45 m2) z wyjściem na balkon, w skład której wchodzi salon, jadalnia i kuchnia. Ponadto jest tam sypialnia i łazienka z wanną.
W kuchni mamy meble w zabudowie wysokiej jakości oraz sprzęt AGD, a w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
Przyziemie - wiatrołap i hol wejściowy z zabudowanymi szafami, garaż, spiżarnia, a także łazienka z prysznicem i niewielki pokój z aneksem kuchennym. Stąd jest wyjście na taras i ogródek.
Budynek jest także wyposażony w instalację satelitarną i domofonową. Od frontu mamy duży podjazd utwardzony kostką granitową. Garaż z bramą automatyczną.
Ogródek jest bardzo ładnie zagospodarowany, z wieloma nasadzeniami, skalniakami i murkami z łupka kamiennego, a taras i ganek z płytek ceramicznych.
Obecnie dom przystosowany do zamieszkania przez dwie rodziny, stąd na ostatniej kondygnacji jest druga kuchnia, ale można tam urządzić pokój. Można także zagospodarować poddasze, które jest ocieplone i ma wyprowadzone i instalacje do ogrzewania. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, starannie wykończony – był budowany " dla siebie" nie przez dewelopera.
Jest to doskonałe miejsce dla osób, które szukają wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie zależy im na dobrej komunikacji, dostępności do sklepów, szkoły, przedszkola i przychodni.
Pobliskie dorzecze Widawy daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, jak spacery czy wycieczki rowerowe.
Komunikacja – autobusy linii N, 121, 130, 131, 147, do przystanku 4 min.
Polecam i zapraszam na prezentację po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu, Krystyna Gawlik, tel. 694417194.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapewniamy rzetelną i kompleksowa obsługę całej transakcji.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi pomagającymi w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Wiesława Lipińska, nr licencji 9504.