Na sprzedaż dom w zabudowie gospodarczej

Do sprzedania gospodarstwo, które  składa się z dużego domu oraz kilku  budynków  gospodarczych  położonych na  dużej działce o powierzchni 0,37  ha z możliwością dzierżawy/sprzedaży ponad 30  ha. Działka i nieruchomości idealne dla rolnika lub hodowcy np. koni.

Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, częściowo podpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej, o pow. użytkowej 206,78 m2 + tzw. strych z możliwością adaptacji. Na działce usytuowane jest także pięć budynków  gospodarczych w tym jeden transportu.

Działka jest uzbrojona w sieci energii elektrycznej, wodociągową, kanalizację własną (podłączenie do kanalizacji w niedalekiej budowie), C.O. własne - piec na paliwo stałe.

Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej wyposażonej w infrastrukturę oświetleniową i betonowe ciągi piesze.

Budynek mieszkalny wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej  oddany do użytku w latach 60-tych ubiegłego wieku. Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany nośne i działowe – cegła pełna, stropy żelbetowe. Elewacje budynku otynkowane i pomalowane farbą fasadową. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą trapezową. Dojścia i podjazd do budynku wykończone betonem wylewanym na mokro.

 Opis i wielkość pomieszczeń na załączonym rzucie +  Strych do adaptacji (około 50 m2).

Budynek i jego elementy konstrukcyjne utrzymane są w należytym stanie, prace konserwacyjne były wykonywane w miarę na bieżąco, dlatego też stan techniczny budynku na dzień wyceny oceniono jako średni. 

Budynki gospodarcze wybudowane zostały w technologii tradycyjnej murowanej oddane do użytku w wcześniejszym czasokresie niż budynek mieszkalny:

- Budynek gospodarczy 2-kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 210 m2,

- Budynek gospodarczy 2-kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 39 m2,

- Budynek gospodarczy 1- kondygnacyjny o  powierzchni zabudowy 230 m2,

- Budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny - wiata wybudowana została w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek o powierzchni zabudowy 84 m2,

- Budynek transportu 1-kondygnacyjny – garaż 3- stanowiskowy został zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek o powierzchni zabudowy 57 m2,

- Budynek gospodarczy 1-kondygnacyjny - wiata wybudowana została w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek o powierzchni zabudowy 96 m2

 Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej z dwóch stron wsi.

Istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa, podziału na dwie mniejsze działki i sprzedaży, przebudowy gospodarstwa na inny obiekt. Jest to świetna inwestycja kapitału.

Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność agroturystyczną. Duża powierzchnia stwarza wiele możliwości jej aranżacji przyszłym właścicielom.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji przy głównej drodze. Dostępność komunikacyjna jest dobra, dojazd nieskomplikowany drogą kołową o nawierzchni asfaltowej

Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość Wysoka, granicząca z Czechami. Do najbliższego miasta Głubczyce jest 22  km, zaś Raciborza 37 km.  We wsi znajduje się Kościół i  Pałac wraz z parkiem oraz boisko i place zabaw.  Do gminnej miejscowości Branice  jest tylko 2,5  km i  tam znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja, szpital, boisko, urząd, poczta oraz kościoły.

Zainteresowanym zakupem mogę przekazać operat szacunkowy od Rzeczoznawcy na wyższą kwotę honorowany przez Związek Banków Polskich w przypadku refinansowania zakupu.

Ponadto posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.