Na sprzedaż dom wolnostojący 85m2 w Tucholi.

Rezerwacja !

Copernicus Nieruchomości przedstawia Państwu uroczy i przytulny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 85m2, zlokalizowany w kameralnej dzielnicy domów jednorodzinnych w Tucholi. Powierzchnia działki wynosi 644m2. Dom ten przeznaczony jest dla 3-4 osób.

Dom został wybudowany w latach 80-tych, natomiast w 2016/ 2017 roku został całkowicie wyremontowany. Dom jest murowany z pustaków pod papą.

Funkcjonalny układ domu w skład którego wchodzą następujące pomieszczenia:

• 
  pokój gościnny (21,42m2) z wyjściem na taras (12,88m2),
  


• 
  mniejszy pokój gościnny (12,60m2),
  


• 
  sypialnia (11,45m2),
  


• 
  kuchnia (7,24m2) połączona z jadalnią (7,27m2) - istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju z jadalni, jak miało miejsce przed remontem,
  


• 
  duży przedpokój (13,16m2),
  


• 
  łazienka z wc (ok. 5m2),
  


• 
  wiatrołap (ok. 5m2),
  


• 
  część piwniczna: duży garaż oraz pomieszczenia gospodarcze.

  
  

Wykończenie:

• 
  okna PCV,
  


• 
  nowe parapety oraz grzejniki (8-letnie)
  


• 
  nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna (8-letnie),
  


• 
  nowa elewacja (5-letnia), kostka brukowa, płot oraz nasadzenia (6-letnie),
  


• 
  nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (8-letnie),
  


• 
  w całym mieszkaniu na ścianach i sufitach gładź gipsowa (8-letnie),
  


• 
  nowe panele podłogowe w pokojach i w obu przedpokojach (8-letnie),
  


• 
  nowe płytki na podłodze w jadalni, kuchni, częściowo w łazience oraz w wiatrołapie (8-letnie),
  


• 
  w piwnicy 5-letni piec dwufunkcyjny firmy Junkers (serwisowany co roku),
  


• 
  w piwnicy 5-letni bojler o pojemności 150 l,
  


• 
  w piwnicy nowe okna (8-letnie),
  


• 
  w piwnicy nowe kafle (8-letnie),
  

Atuty:

• 
  wspaniała lokalizacja wśród domków jednorodzinnych,
  


• 
  zaciszna i zielona okolica,
  


• 
  dom bardzo zadbany i przytulny,
  


• 
  niski koszt utrzymania,
  


• 
  dom gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych (ewentualnie odświeżenie ścian),
  


• 
  5 lat temu nowa elewacja domu, kostka brukowa, płot oraz nasadzenia 6-letnie,
  


• 
  ogrzewanie oraz ciepła woda: 5-letni, energooszczędny piec dwufunkcyjny,
  


• 
  kanalizacja miejska,
  


• 
  duży garaż w bryle budynku,
  


• 
  łatwy dojazd do centrum Tucholi, 60 min. jazdy samochodem do Bydgoszczy (DK 25 i droga wojewódzka 237), 30 min. jazdy samochodem do Chojnic. Bardzo dobre połączenie pociągiem do Chojnic i Bydgoszczy,
  


• 
  w pobliżu: dworzec kolejowy, sklep meblowy Black Red White, gabinet weterynaryjny, sklep spożywczy Odido.
  

Koszt utrzymania domu na 2 osoby:

• 
  prąd i zimna woda płatne od zużycia,
  


• 
  wywóz śmieci płatny co kwartał: 87 zł,
  


• 
  gaz płatny co 2-miesiące: - okres zimowy: ok. 1.800 zł (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie)

  - okres letni: ok. 300 zł (ciepła woda, gotowanie),
  



• 
  podatek od nieruchomości płatny na rok: 356 zł,
  


• 
  podatek za grunt płatny na rok: 392 zł.
  

Bardzo dobra lokalizacja: polecam Państwu tą bardzo ładną i zadbaną nieruchomość która znajduje się w uroczym miejscu w otoczeniu domków jednorodzinnych. Dom jest idealny dla małej rodziny, która ceni sobie ciszę i intymność.

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt w sprawie oferty: Anna Martin tel.:

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU !