Na sprzedaż dom wolnostojący Brzeg/Michałowice

Oferta sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu 3 km od Brzegu.
Dwukondygnacyjny, przedwojenny, rok budowy 1930/1940 z cegły, kryty blachodachówką, z nową okienną stolarką PCV, zewnętrznymi, antywłamaniowymi ,elektrycznymi roletami. W salonie rolety wewnętrzne, również elektryczne. Generalny remont przeszedł w 2021 roku, wszystkie instalacje zarówno elektryka /jest siła/ jak i wodno-kanalizacyjne , grzewcze są miedziane. Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt Boscha, marmurowe " green forest" blaty. Zastosowano też wylewki samopoziomujące a ze stropów została usunięta szlaka. Ściany i sufity ocieplono od wewnątrz 12 cm wełną mineralną .
Dom podpiwniczony, wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,20m, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m2, istnieje możliwość odłączenia 500m2.
Na parterze domu znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras, spiżarnia, hall, gabinet i pokój gościnny łazienka, pralnia.
Piętro zajmują dwie wydzielone, zamykane (prywatne) sypialnie z garderobami i łazienkami z wanną i kabiną, salonik i trzecia garderoba. Jedna sypialnia z wyjściem na balkon. Wejście na duży strych.
Dach dwuspadowy, ocieplony wełną. Strych wysokość po kominie 4m a tą dodatkową przestrzeń można wykorzystać np. na siłownię, salonik gier itp.
Dom zadbany, bardzo jasny, słoneczny dzięki oknom wschód-zachód, północ-południe. W pokojach i holu piękne, dębowe parkiety, pozostałe: łazienki, pomieszczenia gospodarcze w eleganckich jasnych kaflach. Całość daje nam poczucie elegancji i smaku. Przemyślane usytuowanie tarasów po przeciwległych stronach daje nam swobodę i możliwość wyjścia do ogrodu zarówno z salonu jak i jadalni.
Dom i woda ogrzewane są nowoczesną o mocy 16KW pompą ciepła firmy IMMERGAS , 286 litrowy zasobnik na ciepłą wodę. W jadalni dodatkowo kominek, typu KOZA, który po za ciepłem daje klimat i nastrój szczególnie w długie zimowe wieczory. Internet: światłowód.
Woda i kanalizacja z sieci. Studnia głębinowa.
Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy z możliwością dwustanowiskowego.

Powierzchnie parteru:
*salon o powierzchni: 29,8m2
*jadalnia o powierzchni: 20,1m2
*kuchnia o powierzchni: 11,1m2
*pokój o powierzchni: 14m2
*gabinet o powierzchni: 8,7m2
*łazienka o powierzchni: 5,9m2
*pralnia o powierzchni: 6,4m2
*korytarz o powierzchni: 10,3m2
*przejście o powierzchni: 3,8m2
*schody o powierzchni: 3m2
*taras o powierzchni: 20m2
*taras o powierzchni: 8m2

Powierzchnie I piętro:
*sypialnia 1 o powierzchni: 16,5m2
*garderoba przy sypialni 1 o powierzchni: 3m2
*sypialnia 2 o powierzchni: 21,6m2
*garderoba przy sypialni 2 o powierzchni: 4,5m2
*łazienka przy sypialni 1 o powierzchni: 2,7m2
*łazienka (duza) o powierzchni: 11,3m2
*hol i salonik o powierzchni: 22,4m2
*garderoba przy saloniku o powierzchni: 2,7m2
*taras o powierzchni: 30m2

*garaż o powierzchni: 30,9m2
*pom. gospodarcze o powierzchni: 6,6m2

Posesja jest ogrodzona a duży z wieloma nasadzeniami i starodrzewem ( dąb czerwony, topola, orzech) ogród zachęca do relaksu i odpoczynku.
W pobliżu jest Kościół, szkoła podstawowa sklep osiedlowy i Biedronka a w Brzegu czy Lubszy w odległości trzech, czterech km, przychodnia, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki.
Autobus miejski i szkolny.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Polecam i zapraszam na prezentację .


Kontakt:
-Ewa Paluch
tel.
e-mail:


Iwona Grześkowiak
tel.
e-mail:


West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław


nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()