Na sprzedaż dom z działką w Kościanie

Na sprzedaż dom z działką w sercu Kościana

Przestronny dom z 4 pokojami , działką i budynkiem gospodarczym

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom o powierzchni ok. 150 m2 znajdujący się na zagospodarowanej działce o powierzchni 621m2 znajdujący się przy ul. Traugutta w Kościanie .

W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek , zagospodarowanym poddaszem oraz z piwnicą znajdująca się na niemal całej powierzchni domu.

Centralnym punktem domu jest duża zagospodarowana, jasna kuchnia z przylegającą do niej jadalnią. Wielkość kuchni i jadalni pozwala nam na wspólne biesiadowanie w gronie rodziny i licznych przyjaciół. Z jadalni ,oknem balkonowym możemy wyjść na drewniany taras. Z przedpokoju możemy wejść do przestronnych i ustawnych pokoi , które możemy przeznaczyć na pokój gościnny , sypialnie , biblioteczkę.

Układ domu pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin , ponieważ dom posiada klatkę schodową,( tuż za altaną wejściową) i drzwi oddzielające parter od poddasza. Z poddasza uzyskano maksimum przestrzeni i podzielono ja na 2 osobne pokoje i mała łazienkę. Może to być fantastyczne miejsce na pokoje dla dzieci .Dom posiada również piwnice - jest to idealne miejsce na pralnie , siłownie ,miejsce do przechowywania .

Ogród, który stanowi serce nieruchomości jest bardzo zadbany , pielęgnowany .Oaza odpoczynku dla całej rodziny w którym znajdzie się miejsce na basen, trampolinę i inne atrakcję dla najmłodszych.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE.
Pow. domu użytkowa: ok. 150 m2
Piwnica : ok. 50m2
Pow. działki: ok 621 m2
Pomieszczenie gospodarcze : ok. 40 m2
Stan działki: częściowo zabudowana i zagospodarowana
Ogrodzenie działki: przód brama metalowa -siatka ,
Ciepła woda : gaz
Ogrzewanie : gazowe piec dwufunkcyjny Immergass
Media : woda, prąd , kanalizacja , gaz , światłowód

STANDARD WYKONANIA
Izolacja i ocieplenie fundamentów: tak
Ociep. ścian: styropian (gr. 15 cm)
Ociep. stropu: wełna (gr. 20 cm)
Okna: PCV dwuszybowe , rolety zewnętrzne na pasku w kolorze brązowym
Rynny: PCV
Konstrukcja dachu: drewniana
Dach: nowy, dwuspadowy pokryty blachodachówką w rąbek , w kolorze brązowym

Na parterze znajduje się :
- 1 pokój - ok.19,40 m2
- 2 pokój - ok.19 m2
- kuchnia - ok 8m2
- jadalnia - ok. 9,5 m2
- łazienka - ok. 5 m2
- przedpokój - ok. 5,6 m2

Piętro domu składa się :
- 1 pokój - ok. 20 m2
- 2 pokój - ok 30 m2
- łazienka - ok 1,5m2

UDOGODNIENIA:
EDUKACJA - szkoła podstawowa nr 2 ok.700 m, przedszkole ok.350 m
SPORT & ROZRYWKA - plac zabaw 750 m, kompleks boisk sportowych 700 m
ZAKUPY - sklep spożywczy SPOŁEM ok. 600 m, dyskont spożywczy BIEDRONKA ok.900 m,
TRANSPORT - dworzec PKP ok.1200 m , wjazd na drogę ekspresową S5 POZNAŃ - WROCŁAW ok.3 km

Zainteresowała Cię moja oferta - Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. Nieruchomości Anna Ceglarek tel. 695 885 835

- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.