Na sprzedaż domy deweloperskie klasy Premium

Na sprzedaż domy w stanie deweloperskim budowane w wysokiej jakości, zlokalizowane w miejscowości Kępa, gm. Ślesin, położone na dużych działkach graniczących z lasem.
Inwestycja obejmuje w pierwszym etapie budowę trzech parterowych domów jednorodzinnych na działkach o powierzchniach 1400 m2 każda oraz w drugim etapie dwóch domów piętrowych na działkach o powierzchniach 1000 m2 każda. Domy z pierwszego etapu budowy oddane do użytku. Do sprzedaży pozostał jeden dom z pierwszego etapu budowy. Planowane zakończenie budowy domów drugiego etapu w czerwcu 2024 r.
 
Domy parterowe budowane są według nowoczesnego projektu indywidualnego podobnego do projektu „Dom w renklodach 6 (G2)”. Powierzchnia domu wynosi 168,59 m2, na którą składają się pomieszczenia: wiatrołapu, spiżarni, kuchni, dużego salonu z jadalnią, holu, garderoby, trzech osobnych pokoi/sypialni, dwóch łazienek, kotłowni i garażu dwustanowiskowego. Powierzchnia domu i rozkład pomieszczeń dają komfortową przestrzeń do mieszkania.

Domy w zabudowie parterowej z garażem w bryle budynku, murowane z bloczków Ytong, pokryte dachem wielospadowym.

Budynki będą wyposażone w zaawansowaną technologię grzewczą, wentylacyjną (rekuperacja) oraz klimatyzacyjną.

System Grzewczy:
- instalacja ogrzewania podłogowego na całej powierzchni domu, dodatkowo w łazienkach ogrzewanie płaszczyznowe (ścienne - układ wodny system WW-10 prod. Wavin).
- Sterowanie instalacją grzewczą strefowe:
pomiar i regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu osobno, oparte o sterownik TECH L7-E z modułem internetowym,
sterowanie z smartfona za pośrednictwem internetu.
- pompa ciepła powietrze woda prod. innova IGAW-S8FEOV + bufor CO, zasobnik co CWU na potrzeby ogrzewania oraz chłodzenia budynku. Cyrkulacja CWU,
- komin na potrzeby kominka: ceramiczny izolowany.

System wentylacyjny
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją oparta o centralę wentylacyjną z wymiennikiem obrotowym komfovent Domekt R z automatyką C6.1

System klimatyzacyjny
- system klimatyzacji oparty o klimakonwektor kanałowy zasilany z pompy ciepła umieszczony na poddaszu z dystrybucją powietrza do każdego pomieszczenia
(brak widocznych urządzeń w pomieszczeniach - jedynie kratki wentylacyjne)

Instalacja elektryczna/teletechniczna:
- instalacja elektryczna w tradycyjnej formie, wyposażona w zabezpieczenia przeciwprzepięciowe
- instalacja pod monitoring zewnętrzny (nieuzbrojona w urządzenia)
- instalacja lan (TV) do każdego pomieszczenia

Instalacja wod/kan
- woda z sieci miejskiej
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m3.

Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne, podłoga wylewka betonowa.

Izolacje:
ściany fundamentowe - 15 cm styropian aqua
ściany zewnętzrne - 20 cm styropian fasadowy + tynk
podłoga - 15 cm styropian posadzkowy

Stolarka okienna:
- Profil Aluplast 800, pakiet trójszybowy kolor grafit na zewnątrz, biały wewnętrz,
- automatyczne rolety zewnętrzne w kolorze grafit.

Drzwi wejściowe Fabio Uno Plus producenta Setto.

Dach: dachówka płaska cementowa Creaton Kapstad, wykończenie struktonit, orynnowanie PCV.

Brama garażowa segmentowa automatyczna.

Działki o regularnych kształtach prostokąta. Wymiary działek o powierzchni 14 ar - ok. 23,3 m X 60 m, wymiary działki o powierzchni 10 ar - ok. 33 m X 30 m. Wszystkie działki będą ogrodzone panelem ogrodzeniowym ocynkowanym (plus kolor RAL 7016, wymiar panela 1230 x 2500) na płycie fundamentowej, wzdłuż trzech granic poza granicą frontową.

Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej, z wewnętrzną gminną drogą gruntową.

Działki położone w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w okolicy malowniczych terenów rekreacyjnych m. in. Jeziora Pątnowskiego, należącego do szlaku wodnego "Wielkiej Pętli Wielkopolskiej".

Atrakcyjna lokalizacja, dobre połączenie komunikacyjne z Centrum miasta powiatowego Konin. W bliskim sąsiedztwie znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej i handlowo-usługowe m. in. szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, poczta, market, bank, itp.