NA SPRZEDAŻ działka budowlana 1011 m2 | Czerlejno

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1011 m2, zlokalizowanej w  miejscowości Czerlejno na terenie gminy Kostrzyn. 

Działka znajduje się w spokojnej części Czerlejna przy ul. Wierzbowej, w towarzystwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. 
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do Kostrzyna, Swarzędza, Poznania oraz innych okolicznych miejscowości. W odległości kilku kilometrów - droga ekspresowa S5. 
W samej miejscowości znajduje się też szkoła, przedszkole, sklepy, kościół oraz przystanek komunikacji kostrzyńskiej (linia nr 462).

Dla działki wydane zostały następujące warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy: max 130 m2 kondygnacji parterowej (do 11,2 % powierzchni działki),
- szerokość elewacji frontowej: 10 m z tolerancją do 20%,
- wysokość budynku: max 8 m do kalenicy,
- dach stromy, dwuspadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30º do 45º.


Media: Woda, prąd, gaz w drodze. 

Dojazd do działki asfaltowy i kawałek (ok. 200 m) drogą utwardzoną. Co istotne, ulica Wierzbowa nie jest drogą przelotową. 
Wszystkie okoliczne nieruchomości gruntowe przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną.

Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń). 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!