Na sprzedaż działka budowlana, 1906m2, Poligonowa

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej na ulicy Poligonowej w Lublinie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość nr 13/13 oraz 12/17 położona jest w dzielnicy Czechów Północny przy ulicy Poligonowej.
Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

OPIS DZIAŁKI
Numer ewidencyjny działki: 13/13 oraz 12/17
Szerokość działki: 29 m, długość: 68 m.
Powierzchnia całkowita: 19,06 ary (1906 m²).
Kształt prostokąta, teren płaski, gotowy do zabudowy.
Dojazd do działki - droga asfaltowa.
Do działki sprzedawany udział ½ w działce numer 12/16 stanowiącej drogę dojazdową.

MEDIA
Prąd – na działce.
Gaz,woda i kanalizacja - dostępne w drodze przed działką.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolami: 2U/MN – teren zabudowy usługowej i teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

-typ zabudowy: wolnostojąca;

-obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;

-dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy

z sąsiednią działką budowlaną;

-intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1, nie więcej niż 0,9;

-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 35;

-udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki

budowlanej: minimalnie 30%;

-wysokość zabudowy: maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo - garażowego maksymalnie 5,0 m;

-gabaryty zabudowy:

-poziom posadowienia parteru: nie ustala się,

-ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

-kształt dachu: stromy o spadku od 30o do 40o;

-ogrodzenie: zakazuje się budowy ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykatów betonowych z wyjątkiem

prefabrykowanych podmurówek i elementów do budowy słupów;

-nośniki reklamowe: zgodnie z § 7;

-inne:

-dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy i zagospodarowania terenu

w dotychczasowych parametrach,

-dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury poza nieprzekraczalną linią zabudowy.

INFORMACJA O KOSZTACH TRANSAKCJI
Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

OPIEKUN OFERTY
Łukasz Ciesielczuk

Oferta na wyłączność biura nieruchomości Łukasz Ciesielczuk

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.