Na sprzedaż działka budowlana 931 m2, Otusz

Na sprzedaż działka budowlana 931 m2, Otusz

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 931m² położoną w urokliwym Otuszu, w pięknej scenerii nowo powstających domów oraz przyrody. Działka posiada wydane warunki na budowę dwulokalowego, wolnostojącego budynku mieszkalnego (bliźniaka) oraz gotowy projekt architektoniczny co znacznie ułatwi realizację marzenia o własnym domu z ogrodem lub inwestycji.

Dzięki temu, że działka oddalona jest zaledwie 6 km od centrum Buku i 31 km od centrum Poznania jest to idealne miejsce dla osób pragnących spokoju i bliskiego kontaktu z naturą z jednoczesną możliwością szybkiego dostania się do miasta. 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia działki: 931m2                                                                                      

Typ działki: budowlana                                                                                                            

Kształt działki: regularny prostokąt

Wymiary działki: 25,74 m x 36,31 m   

Wydane Warunki Zabudowy: wolnostojący budynek mieszkalny dwulokalowy

Uzbrojenie terenu: woda, prąd, gaz w drodze 

Gotowy projekt dwulokalowego budynku Dom w Klematisach 20

LINK do Archon Dom w Klematisach 20

POWIERZCHNIA I PRZEZNACZENIE

Powierzchnia działki wynosi 931 m2. Ma ona kształt regularnego prostokąta o wymiarach ok. 25,7 m szerokości oraz ok. 36,9 m długości.

Dla wyżej wymienionej nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy o następujących parametrach:

- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy - bliźniak

- powierzchnia zabudowy 22% ( 204,82 m2)

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

- linia zabudowy: 6 m od granicy z drogą 

- szerokość elewacji frontowej od 17,5 m,

- wysokość elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 2,5 do 6,5 m od średniego poziomu podłoża przed głównym wejściem.

- geometria dachów: wysokość głównej kalenicy 7 do 9 m, kierunek głównej kalenicy dachu równolegle w stosunku do frontu działki, dach skośny, dwuspadowy o równym kącie nachylenia od 20 do 45 stopni,

- pokrycie dachu: dachówka, dachówkopodobne

- ogrodzenie: w granicach działki, wysokość ogrodzenia od strony ulicy: do 1,5m, zabrania się budowy ogrodzeń pełnych oraz z płyt betonowych

- na terenie działki minimum 2 miejsca parkingowe na każdy nowoprojektowany lokal mieszkalny

- odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika na nieczystości do czasu oddania do użytku sieci kanalizacji sanitarnej.

DOJAZD/LOKALIZACJA
Działka mieści się w spokojnej okolicy malowniczego Otusza, z miłym dla oka sąsiedztwem nowych, zadbanych domów jednorodzinnych. 

NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY LOKALIZACYJNE

Stacja kolejowa Otusz - 3,3 km  dojazd do stacji Poznań Junikowo zajmuje 10 minut, Poznań Główny 21 minut, na Dworzec w Buku dojedziemy w zaledwie 5 minut.

Autostrada A 2 - ok. 5 km

Sklep spożywczy - ok. 2 km

Jezioro Niepruszewskie Małe - 2,1 km

Jezioro Niepruszewskie - 5,9 km

Stajnia Otusz Pensjonat dla Koni - 2 km

Dwór Skrzynki - 4,2 km

W pobliskim Buku znajdziemy pełną infrastrukturę kulturalną, medyczną, handlowo- usługową i edukacyjną. Szkoła im. Bohaterów Bukowskich w Buku (5,2 km) -  autobus szkolny codziennie odbiera i przywozi dzieci ze szkoły. 

MEDIA

Woda, gaz, prąd w drodze.

OGRODZENIE

Działka aktualnie nie jest ogrodzona.

STAN OBECNY

Działka gotowa do zabudowy.

STAN PRAWNY

Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszam na prezentację i zachęcam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. 

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.