Na sprzedaż działka przy centrum handlowym

Na sprzedaż dwie działki inwestycyjne przy DK 44, przy Centrum Handlowym w Mikołowie. Działka o pow. 3841 m2

Nr działek 491/1 oraz 689/123

Lokalizacja

• 
  Działki położone przy jednej z kluczowych dróg śląskich, przy węźle komunikacyjnym w kierunku Katowic, Bielska, Gliwic. Gwarantuje to dobry dojazd dla klientów.
  


• 
  Nieruchomość położona jest w otoczeniu supermarketów i galerii handlowych co zapewnia ruch potencjalnych klientów
  


• 
  Działki bezpośrednio przy drodze krajowej 44 – bardzo dobra ekspozycja i dostęp dla przejeżdżających
  

Przeznaczenie działki

Obszar oznaczony w planie zagospodarowania jako 11U- teren zabudowy usługowej oraz fragment oznaczony jako 1ZN – dojazdy, komunikacja piesza oraz 2ZN – parkingi naziemne, stanowiska postojowe. Plan zagospodarowania zapewnia szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania terenu.

• 
  maksymalny udział powierzchni zabudowy 45%
  


• 
  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%
  


• 
  maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje naziemne, 12 m
  


• 
  nadziemna intensywność zabudowy, min, 1,1 maksymalna 1,35
  


• 
  dachy płaskie, dwuspadowe
  

UCHWAŁA NR XL/375/2021

w sprawie zmian UCHWAŁA NR LXXVII/817/2024

Atuty

• 
  dostępne media: gaz, woda, prąd, kanalizacja
  


• 
  obowiązujący plan zagospodarowania - brak konieczności występowania i oczekiwania na warunki zabudowy
  


• 
  ze względu na lokalizację miejsce idealne na placówkę medyczną, salon samochodowy, obiekt gastronomiczny, showroom
  


• 
  dostęp do drogi publicznej z dwóch stron

  Przykładowa wizualizacja budynku (zawiera założenia zgodne z planem zagospodarowania) dostępna w ofercie.

  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

  Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VAT.

  
  

Oferta na wyłączność. Zadzwoń: Ola

Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów:

• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19


• Katowice, ul. Rolna 46


• Kraków, Os. Niepodległości koło nr 11

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.