Na Sprzedaż Grunt Pod Aktywność Gospodarczą

I speak english, spanish, italian. 

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży Gruntu Pod Aktywność Gospodarczą , położonego w Bystrzycy Kłodzkiej bezpośrednio przy drodze krajowej nr 33 prowadzącej do przejścia granicznego z Czechami w Boboszowie. 

Przedmiotowa nieruchomość kształtem zbliżona jest do prostokąta o wymiarach 170 m i 242 m2, oraz 62 m i 59 m. 

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który na jej obszarze przewiduje szeroki zakres Funkcji Produkcyjnych, Magazynowych oraz Usługowych. 

Symbol w Planie Miejscowym P/U 1.4

 1) przeznaczenie terenu:

a) produkcja nieuciążliwa wraz z niezbędnymi: urządzeniami i obiektami pomocniczymi, obsługą komunikacyjną oraz zielenią,

b) usługi nieuciążliwe wraz z niezbędnymi: urządzeniami i obiektami pomocniczymi, obsługą komunikacyjną oraz zielenią,

c) bazy, składy, magazyny wraz z niezbędnymi: urządzeniami i obiektami pomocniczymi, obsługą komunikacyjną oraz zielenią - z wykluczeniem składowisk odpadów, złomowisk, składowisk samochodów;

2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) zakazuje się lokalizacji: – zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważanych awarii przemysłowych, – inwestycji związanych ze zbieraniem, składowaniem i przetwarzaniem złomu oraz odpadów, w tym spalania lub współspalania odpadów z zastrzeżeniem, iż ww. zakaz nie dotyczy punktów selektywnego zbierania odpadów komunalnych,

b) w graniach terenów oznaczonych symbolami P/U 1.1 i P/U 1.2, pomiędzy linią rozgraniczającą drogę KDZ 1.1 a linią zabudowy należy zlokalizować zieleń izolacyjną w formie zwartego szpaleru drzew i krzewów,

c) gabaryty zabudowy: – wysokość elewacji - maksymalnie 20 m, przy czym wysokość obiektu wraz ze wszystkimi elementami i urządzeniami nie może przekroczyć 25 m, – szerokość elewacji - maksymalnie 100 m,

d) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 70% działki,

e) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalna intensywność zabudowy - 2,10,

g) parametry dachu: dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia

Nieruchomość z dostępem do uzbrojenia w sieć wodociągową oraz elektryczną, które znajdują się w drodze dojazdowej do gruntu. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

PR NIERUCHOMOŚCI

Piotr Rosiek

Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej)

ul. Gajowicka 157/22

tel

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego(w rozumieniu artykułu 66 K.C)

English Descritpion 

I speak english, spanish, italian.

I invite you to become familiar with an offer for the sale of land for business activity, located in Bystrzyca Klodzka directly at the national road No. 33 leading to the border crossing with the Czech Republic in Boboszow.

The subject property is rectangular in shape with dimensions of 170 m and 242 m2, and 62 m and 59 m.

The property is included in the Local Land Use Plan, which provides for a wide range of Manufacturing, Warehousing and Services Functions in its area.

Symbol in the Local Plan P/U 1.4

1) Land use:

(a) light manufacturing along with the necessary: auxiliary equipment and facilities, communication services and greenery,

b) non-intrusive services with the necessary: auxiliary equipment and facilities, communication services and greenery,

c) bases, warehouses, storages with the necessary: auxiliary equipment and facilities, communication services and greenery - excluding landfills, scrap yards, car dumps;

2) principles of development and land use indicators:

a) it is prohibited to locate: - plants with an increased or high risk of major industrial accidents, - investments related to the collection, storage and processing of scrap metal and waste, including incineration or co-incineration of waste, with the proviso that the above ban does not apply to points of selective collection of municipal waste,

a) it is prohibited to locate: - plants with increased or high risk of serious industrial accidents, - investments related to the collection, storage and processing of scrap metal and waste, including incineration or co-incineration of waste, with the proviso that the aforementioned prohibition does not apply to points of selective collection of municipal waste,

b) within the boundaries of the areas marked with symbols P/U 1.1 and P/U 1.2, between the dividing line of the KDZ 1.1 road and the building line, isolating greenery should be located in the form of a compact row of trees and shrubs,

c) the dimensions of buildings: - height of the elevation - maximum 20 m, but the height of the object with all elements and equipment may not exceed 25 m, - width of the elevation - maximum 100 m,

d) building area in relation to the plot area - maximum 70% of the plot,

e) biologically active area - a minimum of 10% of the area of the building plot,

f) maximum building intensity - 2.10,

g) roof parameters: any form of roof and type of covering is allowed

Property with access to utilities - water and electricity, which are located in the access road to the land.

I invite you to contact me and for a presentation

PR PROPERTY

Piotr Rosiek

Real Estate Agent (22 777 Professional License Number)

157/22 Gajowicka St.

tel

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code (within the meaning of Article 66 of the Civil Code)