Na sprzedaż Hala produkcyjno-Magazynowa 3527 m2

Przedmiotem sprzedaży jest hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalno-biurową, położona w strategicznej lokalizacji w Oleśnicy, w pobliżu Dąbrowy Tarnowskiej.
Hala została wybudowana w 2010 roku i charakteryzuje się wysokim standardem wykonania. Powierzchnia użytkowa hali wynosi 3527,11 m2 (kubatura 28 725 m2). Obiekt położony jest na dwóch płaskich działkach o łącznej powierzchni 12 381 m2 (1.24 ha). 

Wnętrze hali obejmuje:

• Pomieszczenia do pakowania, magazynowania i mrożenia produktów spożywczych
• 4 chłodnie (w tym jedna mroźnia)
• 4 szokery (w tym jedna mroźnia)
• Rampy załadunkowe dla TIRów
• Komfortową część socjalno-biurową na piętrze z salą konferencyjną

Dodatkowe atuty:

• 6 wyjść ewakuacyjnych otwieranych na zewnątrz
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW na dachu budynku
• Agregat prądotwórczy i własnym transformator - przydział mocy 600 kW

Powierzchnia użytkowa:
Parter (3324,67 m2):

• Magazyn techniczny: 1581,41 m2
• Pakownia: 526,90 m2
• Chłodnie (4 szt.): po 112,50 m2 każda
• Chłodnie szokowe (4 szt.): po 13,52 m2 każda
• Maszynownia + odzysk ciepła: 49,56 m2
• Rozdzielnia elektryczna: 19,77 m2
• Wózkownia: 19,77 m2
• Wewnętrzne rampy na dostawy: 196,12 m2
• Holl wejściowy: 15,33 m2
• Klatka schodowa: 10,02 m2
• Pomieszczenia techniczne: 31,75 m2
• WC męskie: 4,93 m2
• WC damskie: 4,26 m2
• Jadalnia: 21,63 m2
• Korytarz: 20,33 m2
• Szatnia + sanitariaty męskie: 22,50 m2
• Szatnia + sanitariaty damskie: 22,50 m2
• WC: 3,47 m2
• Pomieszczenie kierowców: 7,06 m2
• Spedycja: 20,48 m2
• Poczekalnia: 8,23 m2
• Myjnia: 71,26 m2

Piętro (202,44 m2):

• Klatka schodowa: 10,02 m2
• Pomieszczenie biurowe: 43,72 m2
• Korytarz: 25,66 m2
• Pomieszczenie magazynowe: 93,76 m2
• Przedsionek: 4,32 m2
• WC męskie: 6,25 m2
• Przedsionek: 4,01 m2
• WC damskie: 5,79 m2
• Magazyn sprzętu porządkowego: 8,91 m2

Nieruchomość posiada:

• Bezpośredni wjazd z drogi gminnej (2 zjazdy publiczne)
• Wewnętrzne drogi dojazdowe i komunikację
• 32 oznakowane miejsca parkingowe, w tym 2 dla osób niepełnosprawnych
• Całkowicie ogrodzony teren
• Systemy alarmowe i monitoring

Konstrukcja i wykończenie:

• Ściany zaplecza socjalnego i biurowego: bloczki pianobetonowe + docieplenie zewnętrzne, okna aluminiowe
• Konstrukcja nośna ścian zewnętrznych i wewnętrznych (pozostała część hali): płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym
• Posadzki: płytki gresowe antypoślizgowe (część socjalna), betonowe przemysłowe (pozostała część hali)

Instalacje:

• Elektroenergetyczna (w tym odgromowa)
• Wodociągowa
• Kanalizacja sanitarna
• Centralne ogrzewanie
• Wentylacja mechaniczna (nawiewno-wywiewna)

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w świetnej lokalizacji, blisko drogi krajowej nr 73 (ok. 2 km), z dogodnym dojazdem do Tarnowa (25 km), Krakowa (90 km) i Rzeszowa (95 km).
Idealna propozycja dla firm z branży logistycznej, dystrybucyjnej, produkcyjnej i przetwórstwa.

Hala spełnia wymogi kategorii "PM" oraz ZLIII.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia więcej szczegółów oraz na prezentację. 
tel: