Na sprzedaż kameralny dom w Skierdach

Na sprzedaż kameralny dom wolnostojący w Skierdach, niedużej miejscowości położonej pomiędzy Legionowem (12 km) a Nowym Dworem Mazowieckim ( 10 km).

O NIERUCHOMOŚCI:
Dom składa się z parteru i użytkowego poddasza, posadowiony jest na 550 metrowej działce, ogrodzonej. Wokół domu zabudowa niska. Dojazd do posesji drogą żwirową.
Budynek jednorodzinny (niepodpiwniczony) został wzniesiony w 2008 roku, wykonany z gazobetonu. Dach z termo papy ocieplony 20 cm warstwą wełny, ściany ocieplone 10 cm warstwą styropianu. Ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek. Woda z własnego ujęcia (studnia), kanalizacja w formie szamba 14m3. Brak gazu ziemnego.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 92,46 m2 i składają się na nią:
PARTER - 44,9m2:
- wiatrołap - 2,49m2,
- hall - 8,27m2,
- toaleta - 4,20m2,
- spiżarnia - 0,72m2,
- kuchnia - 8,22m2,
- pokój dzienny - 21m2,

PODDASZE - 47,56m2:
- komunikacja - 7,17m2,
- sypialnia 1 - 8,96m2,
- sypialnia 2 - 11,57m2,
- sypialnia 3 - 11,08m2,
- garderoba - 3,22 m2,
- łazienka - 5,56m2

Dom ma funkcjonalny, wygodny rozkład. Na parterze salon z wyjściem na 30 metrowy taras i dalej na ogród, kuchnia otwarta na pokój dzienny, toaleta. Na poddaszu 3 sypialnie plus łazienka z wanną i wc. Wnętrza są dobrze doświetlone. Nieruchomość w stanie do remontu.
BRAK KOŃCOWYCH ODBIORÓW TECHNICZNYCH BUDYNKU !
Edit: Odbiory techniczne są w trakcie procedowania, mają być oddane do końca listopada 2024.

LOKALIZACJA:
Bardzo spokojna i cicha lokalizacja. Większe zakupy czy sprawunki można załatwić w Legionowie lub Nowym dworze Mazowieckim, zaś codzienne w pobliskim markecie DINO i innych sklepach spożywczych. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Chotomowie (państwowa) lub w Rajszewie (prywatna). W ościennym Rajszewie (3,2 km) zlokalizowane są także 3 przedszkola. W pobliżu domu znajduje się przystanek komunikacji lokalnej oraz autobusu szkolnego. W odległości 4 km zlokalizowana jest stacja PKP Janówek z której pociągiem można dostać się do Warszawy.
W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa niska, mnóstwo terenów zielonych, plaża nad Jeziorem Trzciańskim z możliwością uprawiania sportów wodnych (wakeboarding). Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą skorzystać z kortów tenisowych, pola golfowego czy stadniny koni.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność, hipotek obciążona.
ZAKUP TYLKO ZA GOTÓWKĘ !

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 28772
Katarzyna Sykała
KS Nieruchomości
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()