Na sprzedaż kamienica przy ul. Wyszyńskiego

NA SPRZEDAŻ KAMIENICA W CENTRUM GNIEZNA - Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielolokalowym położona w Centrum Gniezna przy ul. Wyszyńskiego na skrzyżowaniu z ulicą 3 Maja. Budynek wolnostojący, wybudowany został ok. 1920 r. w stanie do remontu i adaptacji na cele działalności gospodarczej lub pod potrzeby mieszkaniowe. Wcześniej wykorzystywany był pod ośrodek zdrowia. Składa się z dwóch brył tworzących jedną integralną całość o powierzchni łącznej 1.113,73m2 (wraz z piwnicami). Murowany z cegły. W części frontowej dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowy, kryty papą i w części mansardu blachą – wykonano doraźne prace uszczelniające wraz z naprawą głowic kominowych. Schody wewnętrzne żelbetowe, stropy w części piwnicznej na belkach stalowych, pozostałe stropy masywne na belkach stalowych typu Kleina. Elewacja zewnętrzna ze sztukaterią wymaga prac remontowych. Skrzydło podwórza o dwóch kondygnacjach posiada dach płaski pokryty papą. Okna drewniane do wymiany.
Dostępne media: energia elektryczna, instalacja wodna, kanalizacyjna, gazowa, kotłownia z piecem gazowym.
Nieruchomość o powierzchni łącznej 1.113,73m2 składa się z części piwnicznej o powierzchni 277,22m2, Parteru o powierzchni łącznej 303,24m2 - gdzie zlokalizowano 9 gabinetów, wc, korytarze i klatkę schodową, I piętra o powierzchni łącznej 299,36m2– gdzie znajduje się 7 gabinetów, wc, korytarz i klatka schodowa oraz poddasza o powierzchni łącznej 233,91m2 z 3 gabinetami, wc, hallem i klatką schodową oraz lokalem mieszkalnym.
Działka o powierzchni 1.666m2 z dojazdem asfaltowym, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki zagospodarowany z utwardzeniami pod parkingi, zabudowany 8 murowanymi garażami zlokalizowanymi w granicy z sąsiednią nieruchomością.
Przedstawiona nieruchomość z uwagi na lokalizację oraz funkcjonalność pomieszczeń może zostać zagospodarowana zarówno na prowadzenie działalności gospodarczej biura, gabinety lekarskie, restaurację, hotel itp.
Stan prawny uregulowany – jeden właściciel, do sprzedaży od zaraz. Cena do niewielkiej negocjacji! Zapraszamy na prezentację. Ofertę obsługuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami z 18 letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości co podnosi bezpieczeństwo dokonywanej transakcji.