Na sprzedaż karczma z potencjałem w Zębowicach!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-07-29
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1137 m²
Media:
prąd gaz internet woda
Opis
NA SPRZEDAŻ ŚWIETNY TEMAT INWESTYCYJNY!
DZIAŁAJĄCA KARCZMA WIEJSKA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DOCHODOWYM I POWIERZCHNIOWYM!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zabudowana, komercyjna, położona w Zębowicach, przy ul. Murka 5, gmina Zębowice, pow. oleski, woj. opolskie, dz. ew. 1129/4.
Zlokalizowana w zwartej zabudowie wsi będącej siedzibą władz gminnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usług podstawowych. Budynek usytuowany przy szlakach rowerowych w niedalekiej odległości Jezior Turawskich na szlaku drewnianych Kościołów województwa opolskiego.
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek typu kamienica z lat początku XX w., w zabudowie półzwartej. Budynek zaprojektowany jako budynek usługowy o funkcji restauracyjno- biurowej, częściowo podpiwniczony.
W części parteru pomieszczenia restauracyjne z zapleczem, socjalno-biurowy, komunikacja, w cz. 1 i 2 piętra biurowe i socjalne, w części poddasze aktualnie nieużytkowe.
Powierzchnia użytkowa: 765,73 m2
w tym:
parter: 318,10 m2
1 piętro: 320,06 m2
2 piętro: 127,57 m2
plus poddasze w cz. aktualnie nieużytkowe: 99,91 m2
Obecnie karczma wiejska to nowoczesny lokal gastronomiczny z nowoczesnym wyposażeniem kuchni , zaplecza itd. Właściciel posiada wszystkie wymagane decyzje i dopuszczenia. Istnieje możliwość rozszerzenia usług o dużą sale bankietową zlokalizowaną na piętrze kamienicy nad lokalem gastronomicznym. W razie zainteresowania ofertą możemy wysłać wszystkie koszty sprzętów wraz z informacją na jakim poziomie obecnie są opłaty oraz jakie dochody są z działalności. Posiadamy również operat szacunkowy z 2022 roku.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Fundamenty: ławy fundamentowe murowane
Konstrukcja budynku: tradycyjna-murowana
Ściany: z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap.
Tynki wewnętrzne: cem.-wap. kat. III, w cz. gładzie gipsowe
Stropy: nad piwnicą typu Kleina, kond. parteru i I-go piętra gęsto żebetowe z elementami stalowymi, na ostatniej kondygnacji drewniany typu ślepy pułap
Konstrukcja dachu: dach wielospadowy kontr. drewnianej, kryty dachówką ceramiczną
Okna: PCV
Drzwi: konstrukcji aluminiowej, fasada aluminiowo-szklana w cz. holu i kl. schodowej
Podłogi i posadzki: płytki gresowe/ceramiczne, panele
Instalacje wewn.: elektr., wod., kan, c.o. na opał stały, inst. wentylacji mechanicznej, wywiewnej, odgromowa, alarmowa
CENA: 3 500 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Aktualizacja: 1.08.2024
Dodano: 30.07.2024
ID: 65731054
Nr. w biurze: 5962/2089/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
20 156 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Aleksandra Rybarczyk
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Aleksandra Rybarczyk
Oferta biura nieruchomości