Na sprzedaż klimatyczny Budynek Usługowo-Mieszkaln

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

WYJĄTKOWA OFERTA!
Zapraszam do zapoznania się z niebywałą OKAZJĄ! Na sprzedaż Obiekt komercyjny o charakterze usługowo-mieszkalnym z nutką historii w tle.

LOKALIZACJA:
Rzeczenica - centrum miejscowości. Trudno o lepsze miejsce na mapie!
Bliskość całej niezbędnej infrastruktury zarówno pod kątem urzędów, szkół, obiektów użyteczności publicznej, jak i zaplecza handlowo-usługowego, w połączeniu z pięknymi walorami turystycznymi czyni tę ofertę nie lada gratką!
Rzeczenica to miejscowość gminna, położona w województwie pomorskim, w powiecie człuchowskim, przy skrzyżowaniu drogi krajowej nr 25 z drogą wojewódzką 202.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek o pięknej bryle i wyjątkowej architekturze. Przedwojenna, solidna konstrukcja oraz ponadczasowa forma, który zachwyca do dziś.
Dla nieruchomości wykonany został projekt techniczny, uwzględniający modernizację i wykorzystanie pod względem maksymalizacji zysków.

Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnej technologii - murowany, z cegły ceramicznej. Dach o zróżnicowanym pochyleniu połaci, konstrukcji drewnianej, pokryty blachą.

PARTER - łączna pow. 238,80 m2 - o charakterze usługowym.
Zaprojektowano 3 LOKALE USŁUGOWE:
LOKAL 1 - 57, 04 m2
LOKAL 2 - 50,92 m2
LOKAL 3 - 114,34 m2
*Każdy lokal z odrębnymi pom. gospodarczymi, socjalnymi i WC.

PIĘTRO - łączna pow. 241,40 m2 - o charakterze mieszkalnym
Zaprojektowano 5 LOKALI MIESZKALNYCH
LOKAL 1 - 29,77 m2
LOKAL 2 - 26,16 m2
LOKAL 3 - 64,32 m2
LOKAL 4 - 48,24 m2
LOKAL 5 - 43,78 m2
Komunikacja i wiatrołap - 29,16 m2

PODDASZE - łączna pow. 248 m2
Lokal mieszkalny nr 2 - 92,93 m2
Lokal mieszkalny nr 3 - 62,14 m2
Lokal mieszkalny nr 4 - 49,78 m2
Lokal mieszkalny nr 5 - 43,10 m2

PIWNICA - Budynek w całości podpiwniczony - wys. pomieszczeń ok 2 m.

Nieruchomość z rozpoczętym procesem modernizacji. Projekt uwzględniający wszystkie zmiany zostanie przekazany nowemu nabywcy.

Budynek posadowiony na działce o pow. 400 m2.

CENA: 800 000 zł netto.

ATUTY:
- lokalizacja (centrum miasta)
  oraz otoczenie zachęcające do inwestycji (bliskość jezior oraz otulina lasów)
- duża powierzchnia, dająca mnóstwo możliwości
- pewna inwestycja w niepewnych czasach

Serdecznie polecam!