Na sprzedaż ładne 4 pokoje w Modlinie Twierdzy

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe w historycznej i zielonej części Nowego Dworu Mazowieckiego - Modlinie Twierdzy.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia 63,5 m2
- ul. Mickiewicza 326
- Parter w IV pięrtowym bloku
- Odnowione 2 lata temu
- Miejsce postojowe

Składa się z:
-łącznie 4 pokoi  (Dużego pokoju z balkonem, 2 sypialni oraz pokoju do dowolnej aranżacji)
- Kuchni (oddzielnej)
- Łazienki
- WC
-Korytarza

Mieszkanie:
Posiada bardzo fajny rozkład, z korytarza dostaniemy się do każdego z pomieszczeń. Okna wystawione są na w strony (wschodnią i zachodnią) dzięki czemu przez cały dzień w mieszkaniu jest słonecznie. Od strony wschodniej z okna widzimy teren niezabudowany a od zachodniej pięknie zadbany ogród przed blokiem oraz bardzo ładny budynek z cegły. Umeblowanie, które pozostanie w środku jest do uzgodnienia.

Powierzchnie dodatkowe:
- Balkon
- Piwnica (4,85 m2)
- Przynależne miejsce parkingowe (przy samej klatce, bardzo dobrze widoczne z okna).

Klatka w bloku czysta i zadbana.

Stan prawny - pełna własność (można wziąć kredyt).

Opłaty - obecnie czynsz wynosi 921 zł (w tym zaliczka za zimną wodę i kanalizację)

Czynsz zawiera też opłatę za dobudowę balkonu w wysokości 230 zł. Dobudowa była 4 lata temu. Po spłacie równowartości balkonu czynsz będzie pomniejszony o tą kwotę.

Dodatkowo płatny prąd i Internet (jest podłączony światłowód).

Dla kogo:
-Rodziny: ilość pokoi sprawia, że mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi. Zaletą też jest parter, dzięki czemu nie trzeba wysoko wnosić wózka czy zakupów.
Inwestora: mieszkanie sprawdzi się również na wynajem dla rodzin z dziećmi lub do wynajęcia na pokoje

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w historycznej i zielonej części miasta - Modlinie Twierdzy, która ma swój niepowtarzalny klimat. Wiele historycznych budynków zostało odnowionych w ostatnich latach i jest w zasięgu spaceru. Sam blok znajduje się na uboczu, z daleka od hałasu przejeżdżających samochodów. Jednocześnie blisko znajduje się sklep (Delikatesy Centrum) oraz inne lokale usługowe i gastronomiczne.

Do centrum Nowego Dworu Mazowieckiego ok. 10-15 min samochodem. Dla niezmotoryzowanych kursują darmowe autobusy miejskie. W pobliżu również stacja kolejowa i lotnisko Modlin. Obrzeża Warszawy ok 25 km.

Zapraszam do kontaktu i wizyty w mieszkaniu! :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()