NA SPRZEDAŻ Magazyn + Nowoczesny DOM / biura

NA SPRZEDAŻ Magazyn + Nowoczesny DOM / biura

We do speak english: Joanna Ekert +48572816024 , Basia Domarus +48792966998

Gmina Żukowo

• działka: 1146 m2
• magazyn: 160 m2
• dom: 93 m2

LOKALIZACJA:

Nieruchomość w Leźnie gm. Żukowo, 150 m od drogi krajowej nr 7, 6 km do obwodnicy Trójmiasta S6.

BUDYNKI:

Wybudowane w 2021 roku

Magazyn

• powierzchnia 160 m2, wysokość 8 m, w kalenicy 9 m

• wewnątrz hali murowane pomieszczenie biurowe oraz toaleta

• brama wjazdowa do magazynu wys. 3 m

• brama wjazdowa na posesję oraz brama do magazynu otwierane pilotem

Dom

• murowany z pustaka gazobetonowego

• może posłużyć jako pomieszczenia biurowe lub magazynowe albo jako budynek mieszkalny

• wykończenie wnętrza: na ścianach gładzie, okna trzyszybowe, dwie łazienki, wyposażona kuchnia projektowana na wymiar, w pokojach na podłogach panele

• instalacje: wodociągowa, elektryczna, ogrzewanie (piec na ropę), szambo, wideorejestrator

Działka płaska o regularnym kształcie, zagospodarowana, ogrodzenie betonowe. Teren przed budynkami wyłożony kostką brukową, przestrzeń parkingowa dla kilku aut.

MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA BIZNESU:

Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osób, które chcą być blisko swojego biznesu i łączyć życie biznesowe z prywatnym. Budynek domu może być zagospodarowany na pomieszczenia biurowe.

Jeśli Twój biznes wymaga elastycznych godzin pracy, cenisz sobie możliwość spędzania przerw w pracy z rodziną, chcesz mieć sporo przestrzeni na zewnątrz dla swoich pociech lub pupila - ten Dom jest dla Ciebie.

Dwa pomieszczenia od frontu Domu mają niezależne wejścia, co sprawia, że możesz wydzielić w budynku część prywatną i biznesową. Dodatkowo w Budynku Magazynowym jest murowane pomieszczenie oraz toaleta, które możesz zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniem tego terenu jako mieszkalno-usługowego, daje formalną zgodę na prowadzenie działalności biznesowej w tym miejscu.

Oznaczenie 5 MU: przeznacza się na funkcje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługi i rzemiosła.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JAKO INWESTYCJA NA WYNAJEM:

Idealna nieruchomość do zakupu, aby na niej zarabiać. Nieruchomość może być wynajmowana za kwotę ok. 20 tys. zł / mies.

To daje ROI na poziomie 11 %

CENA: PLN 2.078.000

Zadzwoń i umów spotkanie.

Zapraszamy do kontaktu:

• Joanna Ekert 572 816 024
• Basia Domarus 792 966 998

Zobacz film z nieruchomości klikając zdjęcie główne lub odwiedzając kanał YouTube @domojpl

- oferta tylko w naszym biurze

- prezentacja nieruchomości tylko z agentem

- kupujący nie płaci prowizji

Poznaj mnie!
• Sprawdź Domoj Nieruchomości na Facebook, Instagram, YouTube, czy na naszej stronie
• Zapraszam do współpracy pośredników nieruchomości. Możliwość uzyskania materiałów do pracy z klientami po kontakcie.