Na Sprzedaż Malowniczy Grunt w Kotlinie Kłodzkiej

prezentowana nieruchomość to pięknie położony grunt w Kotlinie Kłodzkiej, w otoczeniu lasów i gór.

Przez teren nieruchomości przepływają dwa strumienie, a sama nieruchomość posiada własną studnię.

Oferowana nieruchomość zabudowana jest starym domem oraz dużą stodołą.

W tej  części terenu Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu dopuszcza możliwość

- klasycznej zabudowy mieszkaniowej 

- zabudowy z zakresu usług turystyki ,

- zabudowy usług komercyjnych nieuciążliwych

- agroturystyki 

Gospodarstwo rolne o powierzchni 17,5 hektara (1,31h lasu, ok 15h gruntów rolnych 1h budowlanych) w pięknej i malowniczej miejscowości. ok 1 hektar to grunty budowlane oznaczone w MPZP symbolem M1 oraz M2. Grunty rolne w MPZP przeznaczone pod zalesienie, co pozwala na skorzystanie z dotacji na założenie lasu. Na terenie działki znajduję się duży podpiwniczony dom (ok 350m2+ poddasze,) oraz ogromna stodoła, budynki wymagają remontu.

W miejscowości znajduję się przejście graniczne z Czechami. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Idealne miejsce na agroturystykę, pensjonat, pole namiotowe.

Dla działki budowlanej przygotowana mapa do celów projektowych.

Możliwość kupna przez osobę nie będącą rolnikiem.

W planach, do 2030 roku, jest budowa drogi S8, odcinek Kłodzko - Boboszów. Dzięki temu miejsce w perspektywie czasu zyska na wartości, a dojazd do Wrocławia, po zakończeniu inwestycji skróci się do ok 1 godziny, co wpłynie na jeszcze większe zainteresowanie turystów regionem.

Oferowana nieruchomość umożliwia nam podziwianie najpiękniejszych górskich widoków jakie oferuje Kotlina Kłodzka jak np. Czarna Góra czy Śnieżnik.