Na sprzedaż mieszkanie o pow. ok. 69m2 Łączańska

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie ok. 69m2 z dwiema sypialniami, zlokalizowane w sercu miasta na spokojnym osiedlu bloków.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę, styl oraz bliskość do wszystkich miejskich udogodnień.

OPIS MIESZKANIA:

Dobrze rozplanowany układ mieszkania, daje poczucie swobody i komfortu.

Nieruchomość składa się z:

• Duży salon połączony z otwartą kuchnią ok. 30m2 tworzą otwartą przestrzeń idealną do spędzania wolnego czasu i wspólnych posiłków. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble oraz nowoczesny sprzęt AGD, a także część jadalnianą. Salon natomiast wyposażony jest w duży wypoczynek ze stolikiem i strefą tv. Z salonu bezpośrednie wyjście na przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.


• Sypialnia 1 ok. 10m2 jasna i przytulna, zapewnia idealne warunki do wypoczynku.


• Sypialnia 2 ok. 10m2 obecnie stanowi miejsce pracy – biuro. Pomieszczenie doświetlone oknem, z możliwością dowolnej aranżacji.


• Łazienka ok. 3m2 wyposażona w prysznic z przeszkleniem, umywalkę z szafką, lustro oraz praktyczną szafkę. Odrębna toaleta daje dużą wygodę. Całość utrzymana w nowoczesnym stylu.

Mieszkanie usytuowane na II piętrze, gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W 2021r. przeprowadzono kapitalny remont. Nowoczesne wykończenie i dodatki tworzą elegancką i przytulną atmosferę, natomiast dodatkowe oświetlenie i wystrój dodają indywidualnego charakteru. Wnętrze jest wzbogacone o liczne rośliny, które dodają świeżości i naturalnego uroku.

KOSZTY

Mieszkanie spółdzielcze, którego miesięczne koszty (wg. oświadczenia właściciela) oscylują w kwocie ok. 790 zł, na co składają się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, zaliczka na ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych. Ogrzewanie miejskie ZEC.

W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz - do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników.

LOKALIZACJA:

Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów. Mieszkanie znajduje się w pobliżu sklepów, szkół, przedszkoli, aptek, restauracji. Warto podkreślić, że blok nie znajduje się przy ruchliwej ulicy, co zapewnienia bezpieczeństwo komunikacyjne (samochodowe i piesze), a także pozwala na ciszę i spokój. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

KOMUNIKACJA

Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Zapraszamy na umówienie spotkania.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży

tel. (+48) 667 06 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)