Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna. 

Oferuję wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni ok. 260m2 na działce 800 m2 w okolicy IKEA Wrocław.

Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń, jeden właściciel.

Dom aktualnie jest wynajmowany. Stopa zwrotu wynosi ok. 13% w skali roku.

Możliwość zarządzania wynajmem. 

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji pod wynajem dla agencji ( m.in. bliskość magazynów Amazon, IKEA itp.).

 

Dom po gruntownym remoncie w 2022roku.

M.in. wymienione zostało:

- instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna,

- rozprowadzone nowe ogrzewanie podłogowe, nowe posadzki,

- rozprowadzona oraz zainstalowana nowa jednostka rekuperacji (K1200), dzięki czemu uzyskujemy wymianę powietrza w każdym pomieszczeniu,

- zainstalowana pompa ciepła firmy Panasonic,

- zamontowana fotowoltaika 9,4kW,

- duża jednostka zmiękczacza wody,

- monitoring obiektu (11 kamer),

- wymieniona stolarka okienna.

 

Większość urządzeń sterowana z aplikacji z telefonu.

Niskie koszty utrzymania budynku.

 

Dom składa się z :

- 15 pokoi

- 6 łazienek

- 3 kuchni

- jadalni

- kotłowni

Każdy pokój wyposażony jest w łóżka, szafę, lodówkę. Znajdziemy również dostęp do internetu oraz telewizji.

Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej.  

Na posesji możliwość parkowania kilku samochodów. Znajduje się również na niej wolnostojący garaż o powierzchni ok.25m2 oraz altanka.

Więcej informacji udzielam telefonicznie. 

Zapraszam