NA SPRZEDAŻ - ostoja spokoju w sercu Beskidów

OFERTA PRYWATNA – BEZ POŚREDNIKÓW

 

Dla milośników natury 

 

NA SPRZEDAŻ parterowy dom o pow. użytkowej 117 m2 położony w malowniczej miejscowości Ostre (gmina Lipowa) w dolinie potoku Zimnik. Idealny zarówno do mieszkania na co dzień jak i na drugą rezydencję (letniskową, zimową, tudzież całoroczną) ze względu na wyjątkowe warunki jakie oferuje dom, otoczenie oraz doskonała lokalizacja (400 m do Doliny Zimnika gdzie rozpoczyna się wiele szlaków turystycznych m. in. na Skrzyczne, Malinowską Skałkę, Magurkę Radziechowską; 2 km do centrum Lipowej gdzie znajdują się najbliższe sklepy, piekarnia, restauracja, bankomat etc. ; 10 km do centrum Żywca, 14 km do Szczyrku gdzie znajdują się liczne stacje narciarskie, 20 km do Bielska-Białej).

 

DZIAŁKA W CAŁOŚCI BUDOWLANA o pow. 28 arów z pięknym ogrodem utrzymywanym regularnie przez firmę ogrodniczą oraz widokiem na góry i Jezioro Żywieckie. Na działce znajdują się liczne drzewa owocowe (wiśnie, jabłonie, brzoskiwnie, śliwki), krzewy ozdobne i owocowe (borówka amerykańska, czarna porzeczka, agrest, maliny, aronia) oraz kwiaty (róże, prymule, szafiry, krokusy, maki, floksy).

 

DOM oddany do użytkowania w 2001 r., wybudowany z termomuru, częściowo podpiwniczony, wyposażony we wszystkie przyłącza. Dwa garaże (jeden wolnostojący). Dach kryty dachówką ceramiczną, ściany zewnętrzne wykończone tynkiem akrylowym i płytkami klinkierowymi. Okna drewniane 2-szybowe Kobiór. Ogrzewanie olejowe (w tym ogrzewanie podłogowe), kominek z rozprowadzeniem, solary. Dach ocieplony wełną 15 cm. MEDIA: prąd, siła, pyszna woda z własnej studni, internet światłowodowy. Wodociąg podłączony, kanalizacja sieciowa. Możliwe również podłączenie do sieci gazowej (rurociąg znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie). Budynek bardzo dobrze utrzymany, zadbany, regularnie konserwowany, z pełną dokumentacją techniczną (pozwoleniem na budowę, odbiorem, dziennikiem budowy, pozwoleniem wodno-prawnym).  Brama wjazdowa automatyczna, wideofon.

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica z garażem jednostanowiskowym, pomieszczeniem gospodarczym oraz kotłownią/spiżarnią. Parter – podział na strefę dzienną (drzwi przesuwane) i strefę nocną. Strefa dzienna składa sie z salonu połączonego z kuchnią z podniesionym sufitem wykonanym z daglezji (wysokość 3,80 m), wiatrołapu oraz WC. Z salonu prowadzi wyjście na taras (pow. ok. 10m2). Strefę nocną stanowią 4 sypialnie (dwie z dużymi zabudowanymi garderobami), łazienka z prysznicem oraz WC, niewielka garderoba w formie oddzielnego pomieszczenia, zejście do garażu i kotłowni/spiżarni.

 

 

DOJAZD - droga gminna asfaltowa (odgarniana w zimie).