1 / 20
Na sprzedaż piękna działka nad jeziorem Dołgie
50 025 zł
87 zł/m²
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
575 m²
Wymiary:
brak informacji
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną, położoną w urokliwej miejscowości Dołgie, nad jeziorem Dołgie. Okolica przedstawia szeroki wachlarz możliwości spędzania aktywnie czasu. Jest to idealne miejsce gdzie można łowić ryby, uprawiać sporty wodne i pływać motorówką. Otoczone pięknymi lasami, pełnymi grzybów, oferuje ciszę i bliskość przyrody, idealne na odpoczynek w harmonii z naturą.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 11 Mn, Ut i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki. To doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla zainteresowanych rozwojem działalności turystycznej.
Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
b) geometria dachów - dwu - lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych - 30 stopni - 50 stopni,
d) powierzchnia zabudowy - maks 20% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) w zasilanie w energię elektryczną:
- z sieci elektroenergetycznej,
b) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
- do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych
c) w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków;
d) odprowadzenie wód opadowych- rozsączanie powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek.
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalne wysokości zabudowy:
- dla budynków jednokondygnacyjnych – do 6,0 m,
- dla budynków dwukondygnacyjnych – do 12,0 m,
- dla budynków 3 -kondygnacyjnych – do 15,0 m;
b) ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego przykrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;
c) na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30o dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;
d) w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;
e) zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;
f)zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych;
g) dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaż wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5 m2;
h) ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych i częściowo drogą gruntową.
Kupujący w cenie działki nabywa udziały w drodze wewnętrznej, terenach zielonych oraz w prywatnej, zagospodarowanej plaży z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działka oznaczona jest symbolem 11 Mn, Ut i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki. To doskonała inwestycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla zainteresowanych rozwojem działalności turystycznej.
Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
b) geometria dachów - dwu - lub wielospadowe,
c) nachylenie połaci dachowych - 30 stopni - 50 stopni,
d) powierzchnia zabudowy - maks 20% powierzchni działki,
e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki.
Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) w zasilanie w energię elektryczną:
- z sieci elektroenergetycznej,
b) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
- do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych
c) w zakresie kanalizacji sanitarnej ustala się:
- do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych,
- dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów typu przydomowa oczyszczalnia ścieków lub pompowania ścieków;
d) odprowadzenie wód opadowych- rozsączanie powierzchniowo i/lub gromadzone w ramach terenu działek.
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalne wysokości zabudowy:
- dla budynków jednokondygnacyjnych – do 6,0 m,
- dla budynków dwukondygnacyjnych – do 12,0 m,
- dla budynków 3 -kondygnacyjnych – do 15,0 m;
b) ustala się wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych -1 kondygnacja (i ewentualnie poddasze nieużytkowe), przy czym wysokość kalenicy lub innego najwyżej położonego przykrycia dachu nie może przekroczyć 5 m od poziomu terenu;
c) na wszystkich terenach zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno-usługowej ustala się pokrycie dachów pochyłych o nachyleniu powyżej 30o dachówką ceramiczną, betonową lub innym materiałem dachówkopodobnym w kolorach: odcieni czerwieni, odcieni brązu, antracytu, czerni;
d) w obszarze planu obowiązuje zakaz lokalizacji blaszanych: garaży i obiektów gospodarczych;
e) zakazuje się realizacji przęseł ogrodzeń i parkanów, z prefabrykowanych elementów betonowych;
f)zakazuje się lokalizacji tablic i wolnostojących urządzeń reklamowych w pasach drogowych dróg publicznych;
g) dopuszcza się instalowanie tablic reklamowych, tablic informacyjnych i montaż wolnostojących urządzeń reklamowych o powierzchni nie większej niż 5 m2;
h) ustala się zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i kontrastowych zestawień kolorystycznych w ramach jednego budynku.
Dojazd do działki drogą z płyt betonowych i częściowo drogą gruntową.
Kupujący w cenie działki nabywa udziały w drodze wewnętrznej, terenach zielonych oraz w prywatnej, zagospodarowanej plaży z bezpośrednim dostępem do jeziora Dołgie.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 30.08.2024
Dodano: 13.08.2024
ID: 65780982
Nr. w biurze: 203/12103/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Drzonowo, Biały Bór, szczecinecki, zachodniopomorskie
Katarzyna Waluda
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Katarzyna Waluda
Oferta biura nieruchomości
Więcej ogłoszeń od Pomorska Giełda Nieruchomości
Działka na sprzedażzachodniopomorskieszczecineckiBiały BórDrzonowoNa sprzedaż piękna działka nad jeziorem Dołgie