Na sprzedaż piękne siedlisko z własnym stawem!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
2024-04-06
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Rok budowy:
1930
Materiał budynku:
cegła
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
46200 m²
Położenie:
pod miastem
Ogrodzenie:
siatka
Media:
prąd woda kanalizacja
Opis
Budynek mieszkalny przedwojenny, w całości wyremontowany i odrestaurowany około 15 lat temu, podpiwniczony. Podstawowy budulec to cegła czerwona, nowy dach. Dom sprzedawany wraz z częściowym wyposażeniem.
Dom o powierzchni 300 m2, składa się dwóch lokali mieszkalnych, z dwoma osobnymi wejściami: pierwsza część budynku mieszkalnego, składa się z dwóch pięter; pierwsza z nich to parter, z którego jest główne wejście do domu, a także duża otwarta kuchnia z jadalnią, łazienka wraz z WC, dwie sypialnie, duży salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na werandę, z której rozpościera się widok na staw, łąki i lasy. Z werandy bezpośrednie zejście na tylną część ogrodu z dostępem do stawu. Natomiast I piętro składa się z 4 sypialni, łazienki wraz z WC oraz pomieszczenie z przeznaczeniem na garderobę.
Druga część budynku, do którego wchodzimy osobnym wejściem, stanowi apartament. Składa się on z salonu wraz z aneksem kuchennym, dwóch widnych sypialni oraz łazienki z WC.
Zaangażowanie właścicieli pozwoliło na zachowanie wysokiego standardu wszystkich elementów tego miejsca. W całym budynku wyeksponowana na ścianach czerwona cegła, która nadaje niepowtarzalny i urokliwy klimat tego miejsca. Prace remontowe były tworzone z ogromną pasją i sercem, przez co, zadbano o każdy najdrobniejszy szczegół.
Na posesji znajduję się pomieszczenie gospodarcze oraz dwa garaże. Wjazd na posesje przez automatyczną bramę, całość ogrodzona. Dojazd do siedliska drogą gminną gruntową ok. 300 m od asfaltowej.
Media: gaz ze zbiornika , prąd, Internet, woda, kanalizacja.
Nieruchomość znajduje się w Toporzyku. Jest to malownicza wieś, położona w otulinie Drawskiego Parku Krajobrazowego, nieopodal miasta uzdrowiskowego - Połczyn-Zdrój, które słynie z dużej ilości polskich oraz zagranicznych kuracjuszy i turystów, chcących zatrzymać się w tym pięknym miejscu. Połczyn słynie także z pięknego Parku Zdrojowego, lokalnego Browaru z tradycją sięgającą 1825 roku, którego piwa do dzisiejszego dnia, cieszą się ogromną popularnością wśród miłośników piwa.
Posiadłość daje wiele możliwości turystycznych. Odpoczynek na świeżym powietrzu, staw z bezpośrednim dostępem z posesji, daje możliwość miłośnikom wędkowania, na spędzenie czasu, tak jak najlepiej to lubią. Spacery w okolicznych lasach bogatych w grzyby oraz jagody. Dla fanów myślistwa, też coś się znajdzie, ponieważ w okolicy działa wiele kół myśliwskich. Dodatkowym atutem jest coś dla miłośników rowerowych i pieszych wycieczek. Położenie nieruchomości, w bliskim sąsiedztwie (ok. 100m.) słynnej ścieżki rowerowej Połczyn-Zdrój-Toporzyk-Złocieniec, która mierzy 30 km. To malownicza trasa rowerowa oraz piesza, w którą można się wybrać całą rodziną. Ścieżka prowadzi bowiem przez tereny Drawskiego Parku Krajobrazowego i Szwajcarię Połczyńską. W odstępie kilku kilometrów występują miejsca postojowe, zaś przy punktach widokowych znajdują się miejsca odpoczynku z zadaszeniem, gdzie można urządzić piknik. Następnym szlakiem rowerowy jest Szwajcaria Połczyńska, która ma długość 34,1 km, z czego 15 km to drogi utwardzone. Szlak przemierza najpiękniejsze miejsca na południe od Połczyna-Zdroju. W regionie występują także liczne szlaki piesze oraz szlak konny. Dodatkowym atutem jest niedaleka odległość do nadmorskich miejscowości, położonych nad wybrzeżem Morza Bałtyckiego, która wynosi zaledwie 60 km. Bliskość tak wielu atrakcji turystycznych w okolicy tworzy bardzo dobre warunki do inwestycji. Jest to okolica bardzo rozwinięta turystycznie z licznymi atrakcjami zarówno dla gości, jak i stałych mieszkańców.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-niespotykany klimatyczny urokliwy dom,
- bezpośredni dostęp do stawu,
- lokalizacja,
- możliwość zagospodarowania terenu m.in. pod budowę domków letniskowych,
- bliskość Połczyna-Zdroju z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i kulturową,
- bliskość uzdrowiska,
- atrakcyjne miejsce pod biznes,
- dobra inwestycja,
- duża powierzchnia działki.
Siedlisko najbardziej zyskuje podczas bezpośredniej prezentacji, serdecznie zapraszam!
WSPANIAŁE i ŚWIETNIE UTRZYMANE MIEJSCE DOSTĘPNE OD RĘKI.
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację i po więcej informacji.
*** Cena do negocjacji ***
Oferujemy również skuteczną nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Kołobrzeg ul. Al. św. Jana Pawła II 23 - Justyna Wilk tel. .
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Aktualizacja: 5.11.2024
Dodano: 9.05.2024
ID: 65421822
Nr. w biurze: 31-1
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
13 188 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Justyna Wilk
Oferta biura nieruchomości