Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o pow. 50,21 m2.

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 50,21m2 w Namysłowie, ul. Bohaterów Warszawy

OPIS MIESZKANIA

Lokal składa się z:

• Pokoju dziennego z balkonem ok. 20 m2


• Sypialni ok. 15 m2


• Kuchni ok. 7 m2


• Łazienki ok. 4 m2


• Przedpokoju

Wszystkie pomieszczenia są jasne dzięki oknom, które wpuszczają dużo naturalnego światła.

• Pokój dzienny charakteryzuje ustawna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji. Powierzchnia zaprojektowana z myślą o komforcie i relaksie. Z pokoju wyjście na słoneczny balkon.


• Pokój II - Sypialnia to miejsce wyciszenia i regeneracji sil. Znajduje się tutaj piec kaflowy, który niegdyś był źródłem ogrzewania.


• Kuchnia w pełni wyposażona w meble i niezbędny sprzęt AGD. Znalazło się tutaj miejsce na stół do codziennych posiłków.


• Łazienka wyposażona w niezbędne elementy – wanna, umywalka, lustro, kompakt wc, a także 2-funkcyjny piec gazowy ogrzewający mieszkanie oraz wodę.


• Przedpokój pozwala na oddzielne wejście do każdego pomieszczenia, takie rozwiązanie zapewnia wygodę i funkcjonalność. Uzupełnienie stanowi szafa z miejscem do przechowywania.

BUDYNEK:

Czysta i zadbana klatka schodowa. Wyjście z klatki na spokojne, zadbane podwórko z pasem zieleni, ławeczkami wraz z możliwością parkowania samochodów.

OPŁATY:

Mieszkanie zarządzane przez ZAN; wg. oświadczenia właściciela koszty oscylują w kwocie ok. 250 zł, na co składa się m.in. fundusz remontowy, administracja, koszty eksploatacji, wywóz odpadów komunalnych. W lokalu wszystkie niezbędne media tj.: prąd, woda, gaz. (do kosztów czynszowych należy doliczyć indywidualne zużycie mediów na podstawie odczytu liczników).

Dodatkowe udogodnienia:

• Balkon typu loggia


• Przynależna piwnica


• Miejsca postojowe pod blokiem


• Bliskość centrum – sklepy, gastronomia, przychodnie, szkoła

Lokal z potencjałem - wymaga prac remontowych, aby przywrócić mu świeżość.

LOKALIZACJA

Atrakcyjna lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a także sklepów i punktów gastronomicznych, które są w bezpośrednim sąsiedztwie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców rozmieszczone są na całym osiedlu..

KOMUNIKACJA

Namysłów położony jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym Wrocław-Opole, a także Wrocław i Oleśnica (droga wojewódzka nr 451). Dodatkowym atutem jest linia kolejowa relacji Kluczbork-Wrocław, biegnąca przez Namysłów, która pozwala bezproblemowo przemieszać się miedzy aglomeracjami.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży

tel. (+48) 667 06 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)