Na sprzedaż segment bliźniaka w Ratajach

NA SPRZEDAŻ LEWY I PRAWY SEGMENT BLIŹNIAKA W RATAJACH (GMINA CHODZIEŻ)

REZERWACJA NA LEWY SEGMENT !!

Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, bez podpiwniczenia z 2 miejscami postojowymi na działce oraz ogródkiem przydomowym o pow. 348 m2.

Nieruchomość oddana będzie w stanie deweloperskim.

Powierzchnia użytkowa to 100,26 m2, natomiast po podłodze - 121,50 m2.

Wraz z lokalem kupujący nabywa dwa miejsca postojowe, ogródek oraz udział 1/2 w działce o pow. 856 m2.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER - WYKAZ POMIESZCZEŃ:

Wiatrołap - 3,62 m2

Hol - 6,04 m2

Spiżarnia/Schowek - 4,35 m2

Pokój - 9,21 m2

WC - 1,28 m2

Kuchnia - 7,81 m2

Salon - 22,72 m2

Schody - 3,84 m2

Kotłownia/Pralnia - 6,57 m2

PODDASZE - WYKAZ POMIESZCZEŃ:

Przedpokój - 6,85 m2

Sypialnia I + Garderoba - 12,79 m2

Łazienka - 7,69 m2

Sypialnia II - 9,56 m2

Sypialnia III - 7,50 m2

Opis techniczny:

Konstrukcja budynku i materiały:

Fundamenty – wylewana ława zbrojona, ściana fundamentowa murowana z bloczków betonowych M6.

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger.

Ścianki działowe wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm.

Ściany wewnętrzne - ściany tynk gipsowy.

Strop nad parterem – strop monolityczny, lany.

Konstrukcja dachu: dwuspadowy, stromy, konstrukcja krokwiowa z drewna sosnowego lub świerkowego, dachówka ceramiczna, obróbki kominów i okapów wykonane z blachy powlekanej.

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm.

Izolacja termiczna i akustyczna pomiędzy ścianami segmentów - styropian gr. 5 cm.

Izolacje termiczne wewnętrzne: dach – wełna mineralna/piana, folia paro przepuszczalna (bez strychu); ściany, strop, podłogi – wełna mineralna lub styropian.

Elewacje: tynk cienkowarstwowy; rynny Ø 12,5 – 15 cm i rury spustowe Ø 9 -10 cm PCV w systemie Wavin szarym lub brązowym.

Stolarka okienna: profile PCV w kolorze białym lub imitacja drewna, parapety wewnętrzne w kolorze białym, nawiewniki, okna połaciowe Velux lub Fakro, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe ocieplane, w kolorze imitującym drewno, z dwoma zamkami, o szerokości 90 cm.

Instalacja grzewcza: kocioł gazowy dwufunkcyjny C.O. i ciepłej wody, grzejniki panelowe o niskiej pojemności wody, zawory termostatyczne.

TERMIN ODDANIA - 18 miesięcy od momentu podpisania umowy

CENA SEGMENTU 741 150 ZŁ DO NEGOCJACJI

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

* Koszt rezerwacji/zaliczki to 5% wartości nieruchomości, pozostała część przed odbiorem.

KW nieruchomości jest wolna od obciążeń.