Na sprzedaż widokowa dz. 2500 mkw Pietrzykowice.

Na sprzedaż widokowa dz. 2500 mkw Pietrzykowice.

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 2500 mkw położona w miejscowości Pietrzykowice, z dostępem do ulicy Wielodroga, gmina Łodygowice.

Działka w kształcie prostokąta z przepięknymi widokami na Skrzyczne oraz pobliską panoramę gór, w bliskości lasów i szlaków turystycznych oraz Jeziora Żywieckiego, położona w ciszy i spokoju

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – MN.

Informacje z MPZP:

- wysokość zabudowy do 12 m;

- powierzchnia zabudowy 30%;

- nowo wydzielane działki min. 600 m.

Działka lekko nachylona w stronę Skrzycznego, idealnie nadaję się na budowę wymarzonego domu lub kilku mniejszych domków z możliwością prowadzenia np. agroturystyki lub domki do wynajęcia. Można ją również podzielić na 2 lub 3 mniejsze działki, gdyż zezwalają nam na to wymiary działki oraz zezwala nam na to MPZP – nowopowstałe działki minimum 600 mkw.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej, asfaltowej ul. Wielodroga – poprzez działkę gminną, utwardzoną przez obecnego właściciela – za zgodą gminy, odległość od początku działki, której dotyczy oferta do drogi asfaltowej to ok. 130 m.

Cena : 275.000 zł.

Nr działki : 1297.

Dodatkowo w tej cenie oferty właściciel dołoży 2 działki znajdujące się kawałek dalej, od działki oferowanej, są to 2 działki rolne o nr 1308 oraz 1331 o łącznej powierzchni ok. 6000 mkw. W MPZP działki 1308 i 1331 oznaczone R – tereny rolnicze oraz ZE – tereny zieleni o znaczeniu ekologicznym. Można je w przyszłości spróbować przekształcić na budowlane.

Wymiary w przybliżeniu:

szerokość 44 m X długość 55 m.

Powyższa działka jest ostatnią działką budowlaną, poniżej tereny rolnicze. W okolicy aktualnie znajduję się kilka budynków, najbliższe ok. 150 m w jedną stronę i ok. 230 m w drugim kierunku, co wiąże się też z trudniejszym dostępem do mediów, dlatego cena ofertowa jest atrakcyjniejsza niż wartość rynkowa.

Wzdłuż ulicy Wielodroga, przebiega nitka gazu, prąd zależy z której strony – odległość do działki ok. 150 m i 230 m. Jeśli chodzi o wodę i kanalizację to najlepsze rozwiązanie będzie szambo i studnia, natomiast gdyby ktoś chciał mieć dostęp do wody i kanalizacji gminnej – to zakończenie nitki znajduję się w ulicy Akacjowa (odległość ciągnąć drogą lub wzdłuż ulicy Wielodroga to ok 350 m).

Ofertę można zakupić w celu inwestycyjnym i poczekać na szybko rozwijającą się zabudowę w okolicy, może wówczas te media będą bliżej działki, która jest oferowana.

Więcej informacji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszam.