Na sprzedaż widokowa działka - Alwernia 0,9 ha

Oferujemy na sprzedaż przepiękną widokową działkę o powierzchni 8945 m², zlokalizowaną w spokojnej części Alwerni przy ulicy Jutrzenki. Teren ten przeznaczony jest pod zabudowę rezydencjalną lub jako idealne miejsce na małe osiedle domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową, media przy działce.

Działka znajduje się w odległości około 2 km od centrum Alwerni, co zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów oraz innych miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się również tereny zielone, w tym Rudniański Park Krajobrazowy, idealny do spacerów i wypoczynku.

Powierzchnia nieruchomości - 8945 m2

Przeznaczenie w MPZP - 400 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej.

2. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.

3. Maksymalna wysokość zabudowy: 11 metrów.

4. Intensywność zabudowy: Minimalna intensywność wynosi 0,05, a maksymalna 0,6.

5. Miejsca parkingowe: Na każdy budynek mieszkalny musi być przewidziane minimum jedno miejsce parkingowe, liczone łącznie z garażem. Dopuszczalne jest umieszczenie jednego miejsca postojowego we wnęce bramy wjazdowej poza pasem jezdni i chodnika.

6. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: Nowo wydzielane działki muszą mieć co najmniej 700 metrów kwadratowych.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!