Na sprzedaż wielorodzinny dom inwestycyjny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Kościelisku. Budynek z 1984 roku podzielony jest na dwa niezależne lokale.

Nieruchomość jest doskonale zaaranżowana i przystosowana do wynajmu długoterminowego. Wszystkie piętra wynajęte są na długoterminowe umowy najmu, generujące stabilny dochód na poziomie około 21-25 tys. zł miesięcznie po opłatach. Strych zaaranżowano na apartament, a parter także został zaadaptowany pod wynajem. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze znajdują się dwa mieszkania na każdym poziomie.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Nieruchomość posiada częściowo okna drewniane, a reszta okien to plastikowe, 2- lub 3-warstwowe. Ściany są z płyt gipsowo-kartonowych lub murowane, a podłogi wyłożone wykładzinami.

Koszty utrzymania nieruchomości:

- Podatek: 600 zł rocznie (4 raty gminne)
- Ekogroszek: 8 ton rocznie, średnia cena 1300 zł za tonę
- Woda: 800 zł kwartalnie
- Ścieki: 350-400 zł miesięcznie
- Prąd: 1300-1600 zł miesięcznie
- Śmieci: 860 zł kwartalnie
- Gaz: w trakcie przyłączenia

Dodatkowe informacje:

- Droga dojazdowa: NS1Z/00010349/9
- Służebność: róg działki umożliwiający wjazd na posesję
- Przeznaczenie: Teren mieszkalny
- Liczba zameldowanych osób: 4

Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, z łatwym dojazdem, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność dla przyszłych inwestorów.

Sprzedaż nieruchomości bez działalności gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości!