Na sprzedaż Zajazd Rożanna/Opoczno

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż zajazd z dobrze prosperującą restauracją oraz salami na imprezy okolicznościowe.

Nowy nabywca ma możliwość przejęcia gotowego biznesu!

Zajazd Opoczyńska Chata to firma z tradycjami, która od 30 lat z powodzeniem zdobywa przychylność lokalnych oraz przyjezdnych klientów.

Jest to nie tylko budynek, ale również wartości takie jak gościnność, dobra kuchnia oraz miła atmosfera.

Specjalnościami są dania kuchni polskiej. Kuchnię tworzą prawdziwe gospodynie gotujące dania „jak u mamy”, natomiast o obsługę i przyjazną atmosferę dba doświadczony zespół kelnerów.

Część restauracyjna składa się z dwóch sal: sali głównej z dębowym barem, wejściem na kuchnię oraz stołami restauracyjnymi oraz drugiej mniejszej sali bankietowej na uroczyste obiady lub imprezy okolicznościowe. Obydwie sale mogą również pełnić funkcję taneczną.

Poddasze pełni aktualnie funkcję biurowo- socjalną.

W 2023 roku budynek został w pełni wyremontowany oraz zmodernizowany.

Powierzchnia użytkowa wynosi 295 m2.

Powierzchnia działki wynosi 1967 m2.

Budynek parterowy z częściowym użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia o konstrukcji drewnianej i szkieletowo-drewnianej. Dach dwuspadowy pokryty gontem blaszanym Janosik, którego wyróżnikiem jest najwyższa jakość i wyjątkowy regionalny charakter. Jego kształt, tekstura i kompozycja nie odróżniają się od oryginału, odwzorowując wiernie gont drewniany.

Okna drewniane jednoramowe nowego typu. Drzwi zewnętrzne drewniane. W pomieszczeniach na podłodze wykonano posadzki z kamienia oraz gresu, na części gastronomicznej z płytek podłogowych. Elementy drewniane wewnątrz budynku pokryte lakierobejcą. Elewacja zewnętrzna z bali drewnianych, pokryta bejcolakierem o odcieniu zbliżonym do koloru drewna.

Kuchnia jest kompletnie wyposażona i gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności gastronomicznej.

Zestawienie pomieszczeń:

- sala konsumpcyjna 109,27 m2

- sala konsumpcyjna 72,60 m2

- wc przystosowane dla osób niepełnosprawnych 6,99 m2

- pomieszczenie socjalne 12,11 m2

- wc dla klientów i personelu 5,95 m2

- bar 7,33 m2

- umywalnia 6,11 m2

- przedsionek 3,72 m2

- kuchnia 16,85 m2

- magazyn 5,03 m2

- magazyn 5,69 m2

- kotłownia 11, 09 m2

- poddasze 29,04 m2

Zajazd Chata Opoczyńska zlokalizowana jest w miejscowości Różanna, w gminie Opoczno, w województwie łódzkim, zaledwie 0,5 km od Opoczna.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking dla gości.

Atutem lokalizacji Zajazdu jest bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 12. W pobliżu przebiegają ważne szlaki komunikacyjne, dzięki czemu stanowi dobry przystanek dla podróżujących. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja benzynowa oraz parking dla TIR-ów.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Joanna tel.

Oferta tylko w naszym biurze nieruchomości.

Pomagamy w doborze banku oraz przygotowaniu dokumentów związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

PLANET HOUSE

ul. E. Biernackiego 18f

26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI

ul. I. Mościckiego 10

97-200 Tomaszów Mazowiecki

Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.