Na Tym Gruncie Zbudujesz Swoją Przyszłość ! 1800M2
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Ofertę sprzedaży stanowią dwie działki budowlane w I i II linii zabudowy znajdujące się w gminie Niemce w miejscowości Majdan Krasieniński o nr ewidencyjnych 897/6 oraz 897/5 o powierzchni 1800m2 przeznaczone pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).
Działka w II linii zabudowy oferowana jest wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 metrów.
Do budowy domu nie jest wymagany status rolnika!
MEDIA
Sieć elektroenergetyczna znajduję się w granicy działki w I linii zabudowy.
Sieć telekomunikacyjna biegnie po drugiej stronie drogi.
Konieczność wykopania własnej studni głębinowej.
Obsługę kanalizacji zapewni przydomowe szambo lub oczyszczalnia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduję się w przyjaznej dla swoich mieszkańców gminie Niemce w miejscowości Majdan Krasieniński. Jest to druga miejscowość jadąc od Lublina zaraz po Jakubowicach Konińskich.
Odległość od miasta Lublin to jedyne 7 km.
Dystans ten pokonamy samochodem w zaledwie 7 minut.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli będą aż dwa przystanki MPK obsługujące trzy linie (18, 30 oraz 44) znajdujące się 10 minut spacerem od oferowanych działek.
- Smugi II – linia 44
- Smugi – linie 18, 30
W pobliżu:
- Stacja paliw Orlen – 400 m
- Sklep spożywczy – 1 km
- Pizzeria – 3,5 km
- Szkoła podstawowa w Krasieninie – 3,5 km
- Szkoła podstawowa w Jakubowicach Konińskich – 4,8 km
- Zespół Szkół w Krasieninie – 5 km
PRZEZNACZENIE TERENU
Oferowany grunt w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Niemce przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową (MR) z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej (MN).
Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MN:
- dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe;
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
- wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
- dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci;
- dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Opiekun oferty
Kamil Szalak
tel. 882-900-730
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu