Na wynajem budynek biurowo – produkcyjny

Na wynajem jednokondygnacyjny budynek biurowo – produkcyjny położony przy ul. Łęczyckiej 29 w Elblągu.

WGN Nieruchomości oddział Elbląg prezentuję państwu lokal biurowo – produkcyjny o łącznej powierzchni 379,5m2.  Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Elbląga we wschodniej dzielnicy Dębica, usytuowana wśród innych lokali usługowych i produkcyjnych.

Teren ogrodzony, z bramą wjazdową. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, komfortowy parking na 10 aut przed budynkiem. Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w którym są pomieszczenia biurowe dla pracowników jak i hala produkcyjna. Lokal składa się z:

- 6 pomieszczeń biurowych o pow. 20,60 m2, 17,60 m2, 18,90 m2, 14,30 m2, 19,7 m2 i 11,8 m2,

- 3 pomieszczeń magazynowych o pow. 34,70 m2, 21,80 m2 i 162 m2,

- 2 łazienek o pow. 4,70 m2, 11,60 m2 (jedna łazienka z prysznicem),

- kotłowni o pow. 9,30 m2,

- wiatrołapu o pow. 9,20 m2

- ciągu komunikacyjnego/recepcji o łącznej pow. 23,30 m2.

Największy magazyn/hala produkcyjna znajdująca się na tyłach lokalu wyposażona jest w bramę wjazdową. Z tej strony lokalu znajduję się też duży ogólnodostępny parking.

Wysokość pomieszczeń w części biurowej - 2,90 m, biurowo-produkcyjnej – 3,45 m, produkcyjnej od 4 do 6 m. W części biurowej okna PCV, terakota, ściany wygładzone i pomalowane. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową.

Do lokalu doprowadzone są następujące przyłącza:

- prąd,

- siła 35kW,

- kanalizacja,

- wentylacja,

- telefon,

- Internet,

- alarm,

- monitoring.

Nieruchomość ogrzewana olejem opałowym lekkim. Roczne zużycie wychodzi około 1500 litrów jest to koszt około 7.800zł/rok.

KOSZTY NAJMU:

- 8500 zł w tym 4250 zł + 23% VAT, 4250 zł bez VAT – cena podlega negocjacji przy konkretnej ofercie.

- prąd umowa z energa

- ogrzewanie i woda

Zapraszamy do kontaktu z naszym Agentem.