Podnajem, całe piętro, biuro w Markach 556 mkw.

Do podnajęcia powierzchnia biurowa w standardzie klasy A w Markach przy ul. Okólnej 45. Podnajem do 2032 roku. Na pierwszym piętrze o powierzchni 556,2 mkw.

Dodatkowo, możliwość wynajmu mniejszego modułu (również niezależenie) na parterze o powierzchni 175 mkw.

Nowoczesny budynek wybudowany w 2019 r.

Powierzchnia 556,2 mkw. obecnie jest podzielona na gabinety (10-76 mkw.).

Łącznie 24 pomieszczenia:

• 2 sale konferencyjne
• pomieszczenie socjalne
• toaleta osobno męska i damska
• korytarz
• serwerownia

Każdy gabinet posiada:

• indywidualnie regulowaną klimatyzację,
• otwierane okna,
• rolety na oknach,
• wykładziny na podłodze.
• instalacje tryskaczowa
• klapy dymowe, które gwarantują ochronę przeciwpożarową
• okablowanie internetowe

W budynku znajdują się:

• kontrola dostępu na poziomie pięter
• możliwość zrobienia recepcji
• wentylacja mechaniczna
• system sygnalizacji przeciwpożarowej
• Internet światłowód
• dostęp do budynku 24/7

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 10 euro netto/mkw.
Opłaty eksploatacyjne: 2 euro netto/mkw.
Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej, wody, ogrzewania.

Do dyspozycji najemców 60 miejsc parkingowych naziemnych na posesji w cenie najmu.

Obszerny plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe stanowią duże udogodnienie zarówno dla najemców jak i gości.

Budynek:

Nowoczesny budynek z 2019 r., wyposażony w oświetlenie LED, ogrodzony, na posesji znajduje się duży parking dla pracowników i gości. Całodobowa ochrona oraz system monitoringu.

Lokalizacja:

Centrum Logistyczne Hillwood Marki zlokalizowane jest w Markach przy ulicy Okólnej 45.

W pobliżu hal magazynowych - droga ekspresowa S8 (Wrocław-Białystok).

Położenie obiektu gwarantuje dostęp do głównych dróg transportowych w kraju poprzez dostęp do obwodnicy Warszawy S8/S2 i autostrady A2.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 2,00 EUR

Podstawowe
Czynsz netto : 5 562 EUR
Powierzchnia : 556,20 mkw.
Piętro : 1
VAT : 23%
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 24

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Bojler,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 60

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Rok budowy : 2019
Winda : Nie
Liczba pięter : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność