Podnajem, biuro na parterze, Marki, 173 mkw.

Do podnajmu powierzchnia biurowa w standardzie klasy A w Markach przy ul. Okólnej 45. Do 2032 roku. Na parterze o powierzchni 173,4 mkw.

Dodatkowo, możliwość wynajmu większego modułu (również niezależenie) na pierwszym piętrze o powierzchni 556,2 mkw.

Nowoczesny budynek wybudowany w 2019 r.

Powierzchnia 173,4 mkw. obecnie jest podzielona na 3 gabinety (22-93 mkw.).

Łącznie 3 pomieszczenia:

• pomieszczenie socjalne,
• toaleta osobno męska i damska,
• korytarz,
• serwerownia.

Każdy gabinet posiada:

• indywidualnie regulowaną klimatyzację,
• otwierane okna,
• rolety na oknach,
• wykładziny na podłodze,
• instalacje tryskaczowa
• klapy dymowe, które gwarantują ochronę przeciwpożarową,
• okablowanie internetowe.

W budynku znajdują się:

• kontrola dostępu na poziomie pięter,
• możliwość zrobienia recepcji,
• wentylacja mechaniczna,
• system sygnalizacji przeciwpożarowej,
• Internet światłowód,
• dostęp do budynku 24/7.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 10 euro netto/mkw.
Opłaty eksploatacyjne: 2 euro netto/mkw.
Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej, wody, ogrzewania.

Do dyspozycji najemców 60 miejsc parkingowych naziemnych na posesji w cenie najmu.

Obszerny plac manewrowy i liczne miejsca parkingowe stanowią duże udogodnienie zarówno dla najemców jak i gości.

Budynek:

Nowoczesny budynek z 2019 r., wyposażony w oświetlenie LED, ogrodzony. Na posesji znajduje się duży parking dla pracowników i gości. Całodobowa ochrona oraz system monitoringu.

Lokalizacja:

Centrum Logistyczne Hillwood Marki zlokalizowane w Markach przy ulicy Okólnej 45.

W pobliżu hal magazynowych - droga ekspresowa S8 (Wrocław-Białystok).

Położenie obiektu gwarantuje dostęp do głównych dróg transportowych w kraju poprzez dostęp do obwodnicy Warszawy S8/S2 i autostrady A2.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 2,00 EUR

Podstawowe
Czynsz netto : 1 735 EUR
Powierzchnia : 173,40 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 24

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Bojler,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 60

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Rok budowy : 2019
Winda : Nie
Liczba pięter : 2

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność