Na wynajem dwa pokoje Grunwald standard premium

Z przyjemnością przedstawiam ofertę mieszkania o podwyższonym standardzie dwa pokoje Grunwald przy ulicy Elizy Orzeszkowej 16, do wynajęcia od dnia 1 lipca 2024 roku. Ten elegancki apartament utrzymany w ciemnych tonach z wysokim wnętrzem, usytuowany na parterze w klimatycznej willi miejskiej z 2016 roku z windą oraz miejscem parkingowym w podziemnej hali garażowej na ogrodzonym i monitorowanym terenie, to ciekawa propozycja dla poszukujących wyjątkowego lokum z dużym tarasem.

Atuty:
• spójna i elegancka przestrzeń dopasowana do potrzeb mieszkańców
• funkcjonalny, subtelny i przyjazny minimalizm
• kontrastowe połączenie bieli i czerni z kolorowymi akcentami
• piękne połączenie deski na podłodze z ciemnymi i czarnymi odcieniami tworzy wyrafinowaną kompozycję wnętrza
• duże okna i przeszkolone tarasy podkreślają nowoczesność formy
• wyposażona kuchnia
• super lokalizacja - wszędzie blisko - apartamentowiec znajduje się w biznesowym centrum miasta, a jednocześnie przy spokojnej ulicy, wśród zieleni, w sąsiedztwie urokliwych kamienic

Opis pomieszczeń:
• aneks kuchenny (pełne wyposażenie: zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, mikrofala)
• 1 niezależna sypialnia (świetnie zorganizowana, dużo szaf i miejsca do przechowywania)
• przestronny salon z miejscem do pracy, z salonu i z sypialni wyjście na duży przeszkolony balkon
• łazienka (z pralką i kabiną prysznicową, z umywalką i toaletą)
• korytarz (dostępne szafy, nie tylko funkcja komunikacji)
• do dyspozycji Najemcy/-ów również miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (w cenie oferty)

Lokalizacja:
• w samym sercu Poznania
• w biznesowym centrum miasta
• w bliskim sąsiedztwie, od Centrum ku peryferiom, znajdują się: MTP (pawilony targowe i Hala Reprezentacyjna ), Hotel Sheraton Poznań, Stare Zoo, Palmiarnia Poznańska, Park Wilsona (wpisany do rejestru zabytków), I LO, Collegium Stomatologicum, Uniwersytet Medyczny, Port Lotniczy Poznań-Ławica
• dogodny dostęp do Rynku Jeżyckiego, sklepów, aptek, szpitali, rozmaitych punktów usługowo-handlowych i urzędów oraz placówek oświatowych - szeroka oferta edukacyjna, kulturalna i kulinarna oraz rozwinięta infrastruktura
• w pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, rowery miejskie) umożliwiające szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku Poznania
• najbliższe przystanki w pobliżu Parku Wilsona: autobusy linie nr 163, 164, 177 i tramwaje linie nr 11, 14, 8

Odległości:
• Stary Rynek - ok. 3,5 km
• Park Wilsona - ok. 0,7 km
• Palmiarnia Poznańska - ok. 0,4 km
• Rynek Jeżycki- ok. 1,5 km
• szkoła, przedszkole - ok. 3,0 km
• punkty handlowo-usługowe - ok. 0,2 km
• MTP - ok. 0,2 km
• PKP - ok. 1,9 km
• Lotnisko Ławica - 5,7 km

Opłaty miesięczne:
• czynsz najmu 3.500 zł/miesiąc (1 miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie oferty)
• opłaty administracyjne lokal +mp ok. 960 zł/miesiąc
• prąd płatny wg zużycia
• internet/TV we własnym zakresie
• kaucja zwrotna: 6.000 zł

Oferta najmu okazjonalnego adresowana do pary lub singla.
W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.

Nie szukaj dalej - z przyjemnością zapraszam do kontaktu i na prezentację.



Wynagrodzenie biura pokrywa Wynajmujący, zatem brak jakichkolwiek opłat z tego tytułu dla Najemcy.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, a załączony plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych. Wszystkie informacje zostały przygotowane z najwyższą starannością, niemniej jednak powinny być należycie zweryfikowane.

W przypadku dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Magdalena Jernaś
Broker Nieruchomości
Licencja zawodowa PFRN w zakresie pośrednictwa
w obrocie nieruchomościami nr 18440
Pośrednik-Specjalista PFRN w zakresie zarządzania
najmem lokali mieszkalnych

Property Boutique
Real Estate Agency
Magdalena Jernaś
ul. Paderewskiego 7
61-770 Poznań

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 92.87; EK - końcową (kWh/m2*rok): 118.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 81.83; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()