Na wynajem od 80 m2 lokal użytkowy w Bydgoszszy

Atrakcyjna powierzchnia biurowo - usługowa w nowoczesnym obiekcie w Bydgoszczy.

Obiekt łączy w sobie zastosowanie najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych z praktycznością rozwiązań. Zarówno kształt budynku jak i rozplanowanie kondygnacji umożliwia aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemców. Obiekt przystosowany jest również dla potrzeb obiektu służby zdrowia.

Przeszklona fasada zapewnia komfortowe warunki pracy dzięki maksymalizacji dostępu światła dziennego.

LOKALIZACJA:

Obiekt zlokalizowany w Bydgoszczy, Dzielnica Bartodzieje przy ul. Marii Curie Skłodowskiej

Odległość od:

- Szpital Kliniczny im. A. Jurasz – 300m

- Stary Rynek – 3km

Położenie zapewnia doskonałą ekspozycję i dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

PODZIAŁ OBIEKTU:

I piętro: do 250 m2

II piętro: do 170m2

Możliwość dowolnej aranżacji układu ścian

DODATKOWE INFORMACJE:

Instalacji wewnętrznych wod.-kan, elektrycznych.

Możliwość stworzenia przestrzeni typu otwartego.

Wysokość kondygnacji 3,3 metra

Rozstaw słupów konstrukcyjnych co 6 metrów

MIEJSCA POSTOJOWE:

- 11 miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej,

- 8 miejsc postojowych. bezpośrednio przed budynkiem od strony ul. Żmudzkiej

- 10 miejsc postojowych bezpośrednio przy budynku od strony ul. Żmudzkiej

- 2 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem od strony ulicy Mari Curie Skłodowskiej

RZUT PIWNICY z miejscami postojowymi przedstawiony jest na zdjęciu

STANDARD OBIEKTU:

- cichobieżna winda SCHINDLER,

- ogrzewanie podłogowe za pośrednictwem pomp ciepła,

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 60 kW,

- wentylacja i klimatyzacja.

- otwierane okna 3 szybowe,

- indywidualne opomiarowanie,

- system kontroli dostępu,

-system monitoringu,

- światłowód,

- dostęp dla niepełno-sprawnych

Koszt wynajmu: 45zł netto /m2 lokalu

Opłaty dodatkowe:

- kosztów ogólnych utrzymania obiektu, szacunkowo powinny wynieść dodatkowo około 5 zł/m2 lokalu.

Na kwotę kosztów ogólnych te składałoby się:

- ubezpieczenie obiektu,

- sprzątanie części wspólnych,

- odśnieżanie,

- utrzymanie zieleni,

- opłaty serwisowe za windę,

- zapewnienie ochrony zdalnej z firmą ochroniarską obiektu z możliwością podpięcia poszczególnych lokali,

- wywóz śmieci,

- koszt energii elektrycznej części wspólnych,

- bieżące utrzymanie części wspólnych obiektu,

- serwis i przeglądy instalacji w obiekcie.

Kaucja: kwota stanowiąca dwumiesięczny czynsz

Polecam i zapraszam na prezentację,

Anna Siemińska, tel.

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie wynajmu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.